Gewerbeeinheit in Gründerzeit-Geschäftshaus im Zentrum von Bitterfeld zu vermieten
Objektbeschreibung
Das attraktive Gründerzeit-Geschäftshaus ist denkmalgeschützt und erstreckt sich über drei Etagen mit mehreren Gewerbeeinheiten. Errichtet im typischen Gründerzeitstil, gilt das Gebäude als Baudenkmal und ist unter der Bezeichnung „Kaufhaus des Herren“ bekannt.
Die Fassade besticht durch ihre Putzstrukturierungen, dekorative Anstriche und detailreiche Verzierungen. Über dem Eingangsportal akzentuiert ein markantes Zwerchhaus die Fassadengestaltung.
Das Objekt wurde 1990 umfassend saniert und vollständig für gewerbliche Nutzung hergerichtet, wodurch moderne Anforderungen an Gewerbeflächen mit historischem Charme kombiniert werden.
Raumaufteilung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 183 m², aufgeteilt auf sechs Räume, eine Küche, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie einen Serverraum. Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für einen normalen Geschäftsbetrieb.
Über das helle, geflieste Treppenhaus gelangen Sie bequem zu der Einheit. Ein langer Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine gute Erreichbarkeit. Zahlreiche Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Büroräume sind größtenteils mit Teppichboden ausgestattet, während beide Badezimmer gefliest sind. Die Teeküche mit kleiner Küchenzeile ermöglicht gemeinsame Pausen und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Holz
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1897-1904
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.467 €
Nettomiete
5,52 €/m²
1.010 €
Nebenkosten
275 €
Heizkosten
182 €
Provision für Mieter
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