Optimieren Sie Ihre Sichtbarkeit in einer flexiblen Gewerbefläche an einer Hauptstraße!
Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit im Erd- sowie im Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in innerstädtischer Randlage mit hoher Sichtbarkeit. Die Fläche verfügt über einen exklusiven Lastenaufzug in das dazugehörige Untergeschoss, welches als Ausstellungsraum genutzt wurde. Die Gewerbefläche ist über zwei separate Garageneinfahrten erreichbar und bietet im hinteren Teil zusätzliche Lagermöglichkeiten. Dank der zentralen Lage und einer erstklassigen Verkehrsanbindung profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter.
Merkmale
Lastenaufzug
Bodenbelag: Teppich
+ Großzügiger Eingangsbereich/Empfang + barrierefreier Zugang + offene Grundrissgestaltung + Lastenaufzug + exklusive Garageneinfahrten + Lagerflächen im Erdgeschoss und Untergeschoss + Lager mit flexibler Raumtrennung + Ausstellungsraum im Untergeschoss + Cat5-Verkabelung über Fensterkanäle + Teppichboden + Einbauschränke + WC-Anlage
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1983
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2.362 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Bei mittel-bis langfristigen Mietverträgen ist die Anmietung für Sie als Mieter honorarfrei.
Kaution
keine Angabe
Lage
Stadtmitte, Mönchengladbach (41061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich in innerstädtischer Randlage mit hohem Aufmerksamkeitswert. Es bestehen ideale ÖPNV-Anbindungen durch die direkt davor befindliche Haltestelle "Voltastraße" sowie durch den in wenigen Minuten erreichbaren Haupt- und Busbahnhof. Die Autobahnanschlussstellen A52, A44 und A61 sind jeweils in 5-minütiger Fahrtzeit zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise zum Angebot: + Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung. + Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle
