Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

758800 €758.800 €

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Makarska

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Baugrundstück mit Konzeptprojekt Gelegenheit für ein Wohn- und Geschäftsvorhaben

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 2.168 m in Makarska, etwa 450 Meter Luftlinie vom Stadtzentrum und Meer entfernt.

Für das Grundstück wurde ein Konzeptprojekt gemäß der geltenden Planungsunterlagen und den besonderen Bedingungen der zuständigen Behörden erstellt. Das Projekt sieht den Bau von drei Wohn- und Geschäftsgebäuden mit Erdgeschoss und zwei Obergeschossen vor.

Laut Entwurf enthält jedes Gebäude:

Im Erdgeschoss: eine Gewerbeeinheit und eine Einzimmerwohnung

Im ersten Stock: zwei Einzimmerwohnungen

Im zweiten Stock: eine größere Dreizimmerwohnung

Geplante Flächen:

Bruttogrundfläche pro Gebäude: 413,10 m

Nettogrundfläche pro Gebäude: 323,06 m

Gesamtbruttogrundfläche für drei Gebäude: 1.239,30 m

Gesamtnettogrundfläche: 969,17 m

Das Grundstück liegt nur fünf Gehminuten vom Meer und Stadtzentrum entfernt ein Vorteil für unterschiedliche Nutzungen wie Verkauf, Langzeitvermietung oder touristische Vermietung.

Eigentumsverhältnisse und Grundbucheintrag sind geklärt. Projektunterlagen stehen ernsthaften Interessenten zur Einsicht zur Verfügung.

Diese Immobilie ist eine interessante Gelegenheit für Investoren, die in einem der gefragtesten Gebiete der Adriaküste bauen möchten.

Besichtigungen sind ausschließlich nach vorherigem Abschluss eines Maklervertrags gemäß dem kroatischen Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

DORA RADUJKO
+385 91 956 5822
dora.radujko@dogma-nekretnine.com

MARIJA BOSNJAK
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marija.bosnjak@dogma-nekretnine.com

ID CODE: ST3568

Dora Radujko
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Stichworte Wohnfläche: 2.168,00 m², 1 Etagen