Attraktive Büroflächen im Frankfurter Ostend II (ehemaliges Neckermann-Areal)
Das Gebäude auf dem Gelände des EHEMALIGEN NECKERMANN-AREALS verfügt über eine Gesamtfläche von 44.505 m². Derzeit sind die Mieteinheiten in Einzel-, Doppel- und Großraumbüros aufgeteilt und können nach Ihrem Bedarf angepasst werden. Teilungen sind ab einer Größe von 800 m² bis zu 4.500 m² möglich.
Merkmale
Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Teeküche
Bodenbelag: Teppich
1850 Stellplätze
Kantine
Verwendung: Büro, Logistik, Archivfläche (UG) Vermietbare Fläche: 44.505 m² Stockwerke: 8 Stockwerke Achsabstand: 7,5 – 11,5 m Stockwerkhöhe: 4 – 5,5 m Tragfähigkeit: 1.000 – 1.400 kg/m² Lastenaufzugkapazität: 4.000 – 8.000 kg Verkabelung: Cat 5E, Doppelboden
Neu gebaut 2001 Parkdeck mit 330 Parkplätzen, sowie 1.850 weitere Parkplätzen auf dem Gelände Heizung, Sanitär, Klima, Lüftung Teilweise Sonnenschutz (außen) Separater LKW-Zugang mit Schranken Befahrbar von Ferdinand-Porsche-Straße und Adam-Opel-Straße 22 Rampen 3 Personenaufzüge im Bürokomplex 6 Lastenaufzüge Gebäudeleittechnik Große Meetingräume Kantinenräume mit Kühlräumen (3 Kältezonen) sowie vorgerüstete Küchen und Spülküchen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2001
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
5.722,50 €
Nebenkosten
2.180 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Nein
Kaution
keine Angabe
Lage
Adam-Opel-Straße 16-18, Fechenheim, Frankfurt am Main (60386)
Unsere Liegenschaft – das EHEMALIGE NECKERMANN-AREAL - befindet sich in der Hanauer Landstraße, im modernen, kreativen Ostend II (Fechenheim) der Stadt Frankfurt am Main. Über die Hanauer Landstraße erreichen Sie schnell die Autobahnen BAB 661 und BAB 66 sowie die Frankfurter Innenstadt. Des Weiteren erreichen Sie mittels der Carl-Benz-Straße und der Carl-Ulrich-Brücke schnell die Anschlussstelle Kaiserlei, über welche Sie ebenso auf die A661 sowie die A3 in Richtung Süden und die A5 in Richtung Norden kommen. Unser Areal verfügt über 1.850 Parkplätze sowie 330 Parkplätze auf dem Parkdeck in der Adam-Opel-Straße 16 - 18. Durch die unmittelbare Anbindung an die Autobahnen ist der internationale Flughafen Frankfurt und das Schienennetz der Deutschen Bahn bestens zu erreichen. Der Anschluss an das ÖPNV-Netz des RMV ist mit den vor der Tür liegenden Haltestellen der Straßenbahnlinien 11 und 12 sowie den Buslinien 945 und F-41 ebenfalls sehr gut. In naher Zukunft wird eine S-Bahn (Nordmainischer Bahnausbau) die Anbindung nochmals verbessern (geplant ab 2018/2019).
Weitere Informationen
Sonstiges
Erfreuliche Nachricht für Sie als neuer Mieter, ES FÄLLT KEINE PROVISION AN, da die Vermietung durch den Eigentümer erfolgt.
Energieausweis wird bei Besichtigung ausgewiesen.
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
