BUERO.flächen im BLAUEN HECHT in der Leipziger Innenstadt
Das Geschäftshaus mit dem markanten Namen erhielt diesen von dem damals ansässigen Gasthof ZUM BLAUEN HECHT. Heute verfügt das liebevoll sanierte und hochwertig ausgestattete Geschäftshaus über Ladenflächen im Erdgeschoss und Büroflächen in den Obergeschossen. Die Büroetagen werden durch zwei Aufzugsanlagen und über zwei Treppenhäuser erschlossen. Die hellen loftartigen Flächen sind individuell nach dem Raumprofil des Mieters aufteilbar und eignen sich sowohl für eine Einzelraumaufteilung als auch ein großzügiges Großraumbüro.
Aktuell stehen im Objekt folgende Flächen zur Anmietung zur Verfügung: - ca. 152, 89m² Ladenfläche im Erdgeschoss - ca. 752,88 m² im 3.Obergeschoss teilbar ab 256,87m² - ca. 721,10m² im 5. Obergeschoss
Die Flächen verfügt über folgende Grundausstattung: - Datenverkabelung in Bodentanks - großer Küchen & Aufenthaltsbereich - getrennte Sanitäranlagen - teilweise Klimatisierung vorhanden oder Nachrüstung möglich
PKW-Stellplätze stehen in den umliegenden Tiefgaragen zur Anmietung zur Verfügung.
Grundrisse
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Mietkosten
Monatliche Miete
15 €/m²
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3,0 Nettomonatsmieten
Lage
Nikolaistraße 39-45, Zentrum, Leipzig (04109)
Die zentrale Lage und das gewachsene, vielfältige Umfeld haben die historische Innenstadt zu einem der beliebtesten Bürostandorte werden lassen. Alle wichtigen Einrichtungen wie das Neue Rathaus, die verschiedensten Banken, die Leipziger Universität und der fußläufig erreichbare Hauptbahnhof sind von hier aus innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Über den Innenstadtring und die B2 sind sowohl die Autobahnanbindungen als auch diverse Stadtteile gut zu erreichen. Im Objekt haben sich bereits die unterschiedlichsten Branchen angesiedelt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt zwischen 15,00EUR/m² und 17,00EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen ein persönliches Mietangebot.
