Objektbeschreibung
Das Haus ist wärmegedämmt und verfügt über drei Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehören ein Keller und ein Gartenanteil hinter dem Haus. Ein Trockenboden ist vorhanden, ebenfalls eine ehemalige Waschküche, in der Gartengeräte untergestellt werden können. Die Wohnung liegt im EG. Alle Zimmer sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert, Elektrik, Fenster Bad, Böden, Wände und Türen neu. Eine Garage kann angemietet werden.
Raumaufteilung
Alle Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Von der Küche aus gelangt man in einen kleinen Wintergarten, den man gut als Arbeitszimmer oder Essbereich nutzen kann. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und liegt zur Straße hin. Ebenso das Kinderzimmer. Das Schlafzimmer zeigt zur Gartenseite und bietet Ausblick ins Grüne. Die Nebenkostenvorauszahlung bezieht sich auf 1 Person; für jede weitere Person erhöht sie sich um 30,--€.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Erdgeschoss
Speisekammer
Keller
Garage
Gartenanteil
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~674,50 €
Kaltmiete
7,14 €/m²
460 €
Nebenkosten
65 €
Kaution
1380 €1.380 €
Lage
Bugenhagenstr. 1, Nord, Hildesheim (31137)
Das Haus ist in der Hildesheimer Nordstadt gelegen, in einer relativ ruhigen Anliegerstraße. Der Bahnhof ist gut zu Fuß zu erreichen und Richtung Hannover ist man schnell mit dem Auto, ohne die Stadt durchfahren zu müssen. Die Nordstadt ist multikulturell geprägt, bietet gute Einkaufs- und sonstige Versorgungsmöglichkeiten, aber auch ruhige Grünoasen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte melden Sie sich bei uns im Büro unter 05121 34911.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
