Neuwertig # frisch renoviertes Büro - direkt an der Hauptstraße
Es handelt sich um eine ca. 715 m² große, noch auszubauende Fläche im Dachgeschoss eines gewerblich genutzten Gebäudes, das bereits eine größere Verkaufsfläche sowie weitere Büros beherbergt.
Die Räume werden behindertenfreundlich ausgebaut und sind über einen Aufzug erreichbar. Für den Ausbau ist eine Basisbüroausstattung vorgesehen. Eine großzügige Raumhöhe sowie umlaufende Fensterbänder verschaffen der Fläche eine offene, helle Atmosphäre. Hier können Sie Ihr Call-Center, Ihre Agentur oder auch Ihr Architektur- und Ingenieurbüro einrichten, eine Flächenvergrößerung ist bei Bedarf möglich.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Personenaufzug
Ausbauzeit ca. 4 Monate innere Trockenbauwände kann der Mieter noch Einfluss nehmen Beleuchtung kann der Mieter noch Einfluss nehmen Heizung über Heizkörper WC (bereits vorhanden) Bürobasisaustattung Heizkörper werden noch gesetzt
freigespannte Holzleimbinder Außenwand Ytong wärmegedämmt Aluminiumfenster mit Dreh-/Kippfunktion Direkter Zugang vom Treppenhaus Aufzug vorhanden Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich angemietet werden (Mehrpreis) Parkplätze vor dem Objekt stehen zur Verfügung
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
9 €/m²
6.435 €
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Roßfeld, Crailsheim (74564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gute Werbemöglichkeiten an viel befahrener Haupteinfallstraße in Crailsheimer Gewerbegebiet in unmittelbarer Nachbarschaft zu Lebensmittelgroßmarkt, Möbelhaus, Autohäusern und weiteren Einzelhandelsmärkten und Dienstleistern. Von der Crailsheimer Innenstadt aus kann das Objekt bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Aber auch für Auswärtige ist der Anfahrtsweg über die nahegelegene Autobahn A6 sehr günstig.
Weitere Informationen
Sonstiges
3 Monatsmieten Kaution
Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z.B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.
Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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