Einfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €

4.592 €/m²

7,5 Zimmer  •  151,4 m²  •  756 m² Grundstück

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Bretten (75015)

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Einmaliges Traumhaus in Bretten - Exklusivität, Freiheit & Luxus
Warum dieses Haus einzigartig ist

Stellen Sie sich vor: Sie wachen auf, blicken auf grüne Hügel und den Panoramablick Bretten Wests, ohne dass ein Nachbar hineinsehen kann. Absolute Privatsphäre, helle Räume, freie Sicht - Vorhänge fast überflüssig. Hier können Sie wirklich frei leben, entspannen und den Alltag hinter sich lassen.
Dieses Haus kommt nicht jeden Tag auf den Markt - wer es sieht, will es haben.
Wohnkomfort & Luxus

Wohnfläche: ca. 151,36 m²
Zimmer: 7,5 großzügige Räume, offen und lichtdurchflutet
Wohnzimmer: edler Marmorboden, Kaminofen für gemütliche Stunden
Schlafbereich: luxuriöse Tapeten mit goldenen Spiegelelementen
Tageslichtbad: Wanne und Doppelwaschbecken
Einliegerwohnung / Homeoffice: flexibel nutzbar
Untergeschoss: zusätzlicher Raum für Hobbys, Gäste oder Rückzug

Jeder Raum ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet - hier wurde an nichts gespart.
Garten & Außenbereich - Ihr eigener Rückzugsort

Grundstück: 756 m² grüne Oase
Gepflegter Zier- und Nutzgarten
Terrasse und Balkon mit traumhaftem Blick
Gartenhütte für Freizeit und Gerätschaften
Garage mit elektrischem Tor + Stellplatz davor

Hier genießen Sie freie Sicht, Ruhe und Natur - Ihre persönliche Wohlfühloase.
Lage - Bester Standort in Bretten
Ruhig, erhöht und grün - die Top-Wohnlage Bretten West
Stadtzentrum: ca. 2 km
Öffentliche Verkehrsmittel: 600 m
Perfekte Anbindung über B35, B294, A5 & A8
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe

Ein Haus wie dieses ist in Bretten extrem selten zu finden.

Exklusives Angebot

Preis: 745.000 € inklusive Garage und Stellplatz
Einmalige Chance auf ein Haus, das in Lage, Ausstattung und Privatsphäre unvergleichbar ist
Schnell handeln - solche Immobilien sind heiß begehrt

Fazit - Jetzt zuschlagen

Dieses Haus ist ein echtes Juwel:

Luxus und Stil auf höchstem Niveau
Absolute Privatsphäre und Lichtdurchflutung
Einmalige Lage in Bretten West
Raum für ein freies, ungestörtes Leben
Wer hier wartet, verliert - dieses Traumhaus wartet nicht lange. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 157.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Bitte geben Sie ihre Telefonnummer an, wir werden Sie umgehend anrufen und beraten.

Aus Diskretionsgründen können wir die Adresse erst nach Ihrer kompletten Nachweisbestätigung nachreichen.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Klausel:

Haftungsausschluss:
Alle Angaben beruhen auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Ein Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten, eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.

Maklerklausel:
Dieses Exposé ist als Angebot unserer Dienstleistung des Nachweises oder der Vermittlung von Miet- oder Kaufimmobilien zu verstehen. Lediglich im Falle einer Anmietung bzw. eines Kaufes berechnen wir dem Mieter bzw. Käufer, sofern im Exposé nicht ausdrücklich anders angegeben, bei Mietobjekten eine Provision von 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. ges. MwSt., bei Kaufobjekten eine Provision von 3,57 % Inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Die Provision ist sofort bei Vertragsabschluss fällig. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 211,00 m², Bürofläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung