Viel Platz für Ihre Wohnträume - modernes Einfamilienhaus mit Pool, Terrasse und großem Garten
Objektnr: 1070154
In ruhiger Wohnlage von Wiener Neustadt präsentiert sich dieses große und besondere Einfamilienhaus als ideale Wahl für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die viel Raum und flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Das im Jahr 1972 errichtete Haus wurde laufend gepflegt und in den letzten Jahren umfassend modernisiert, wodurch es heute beste Voraussetzungen für einen raschen Einzug bietet.
Auf rund 240 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen, stehen Ihnen 8 Zimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der 2024 ausgebaute und vollständig modernisierte Keller, der als vollwertiger Wohnbereich genutzt werden kann und mit Fußbodenheizung, neuen Fenstern (2022) sowie einer Wohnküche ausgestattet ist. Des weiteren befinden sich dort ein Schlafzimmer, Technikraum, Badezimmer mit separatem WC und ein Abstellraum. In den oberen Geschossen sorgen Radiatoren für behagliche Wärme. Im 1. Obergeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigener Küche und großer Terrasse, die über eine Treppe direkten Zugang zum Garten bietet. Ein Kaminofen schafft zusätzliche Wohnlichkeit. Ein Schlafzimmer und Bad ergänzen das Raumangebot. Im Dachgeschoß stehen 3 Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum), ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Die Sanitärräume müssen noch fertiggestellt werden.
Der 571 m² große Garten mit überdachter Terrasse und dem 2022 errichteten Pool samt Wärmepumpe und Beleuchtung bildet eine private Wohlfühloase. Ein Freistellplatz auf dem Grundstück rundet dieses vielseitige Angebot ab.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
571 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
689000 €689.000 €
2.870,83 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Wiener Neustadt (2700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: ruhige Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur und täglichen Anlaufstellen in Gehweite Bildung und Betreuung: Kindergarten, Volks- und Mittelschulen, weiterführende Schulen vor-Ort Nahversorgung: Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Dienstleister, Bank- und Postfilialen in Gehweite Anbindung: 1,5 km bis zum Hauptbahnhof Wiener Neustadt, Autobahn rasch erreichbar
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen
