Wohnung zum Kauf 3.790.000 € 6,5 Zimmer 234 m² 3. Geschoss Harvestehude Hamburg 20149

Wohnung zum Kauf
3790000 €
16.197 €/m²
6,5 Zimmer • 234 m² • 3. Geschoss

Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit Zugang zum Isebekkanal in HH-Harvestehude

Merkmale

Denkmalschutz-Afa
3. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Gäste-WC
offener Kamin
Balkon
Veranda

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1907
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

3790000 €

16.196,58 €/m²

Provision für Käufer

3,25 %
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

4.197.425 €1

Kaufpreis

3.790.000 €

Kaufnebenkosten

407.425 €

Notarkosten (1,5%)

56.850 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

208.450 €

Provision für Käufer (3,25%)

123.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

18.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Harvestehude, Hamburg (20149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese großzügige Eigentumswohnung liegt in Harvestehude - eine sehr gute und besonders wertstabile Lage. Die Hamburger Außenalster befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur zeichnet sich durch die Nähe zum Eppendorfer Baum sowie zur Eppendorfer Landstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aus. Gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt durch repräsentative Mehrfamilienhäuser aus den Baujahren um 1900. Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu erreichen. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die U-Bahn und verschiedene Buslinien.
Die Innenstadt, der Flughafen und die großen Bahnhöfe der Stadt sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,25 %
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Hamburg

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Über den Anbieter

BUCHEN & KOOB GmbH

Milchstr. 3, 20148 Hamburg

Partnerschaft

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Online-ID: 26JZ97WV8X27

Referenznummer: DE13979