Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gästehaus in Finnentrop, gelegen in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage im Sauerland. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 225 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für die Unterbringung von Mitarbeitern oder als Firmenunterkunft.
Das Haus befindet sich in einem umfassend renovierten und modernisierten Zustand, sodass es ohne weiteren Aufwand direkt genutzt werden kann. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Belegung - ob als Monteurunterkunft, für Projektteams oder als dauerhafte Mitarbeiterwohnungen.
Mehrere Zimmer, zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für eine praktische und komfortable Nutzung auch bei höherer Belegung. Die moderne Ausstattung, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre tragen dazu bei, dass sich Mitarbeiter auch bei längeren Aufenthalten wohlfühlen.
Ein weiterer Vorteil ist der Außenbereich mit Garten, der zusätzlichen Raum zur Erholung bietet. Drei Stellplätze direkt vor dem Haus gewährleisten eine unkomplizierte Parksituation - besonders relevant für Firmenfahrzeuge oder wechselnde Belegungen.
Durch die Kombination aus Größe, Zustand und flexibler Nutzbarkeit stellt diese Immobilie eine attraktive Lösung für Unternehmen dar, die eine zuverlässige und hochwertige Unterkunft für ihre Mitarbeiter suchen. Gleichzeitig bietet sich hier eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabilem Vermietungspotenzial im Bereich Firmen- und Monteurvermietung.
Beim erfolgreichen Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57?% des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig. Diese ist direkt an CSI Immobilien zu zahlen. Der Provisionsanspruch entsteht mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.
Merkmale
Bezug: ab sofort
264 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
268.246 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
9.246 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Finnentrop (57413)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Finnentrop, einer charmanten Gemeinde im Sauerland, die für ihre naturnahe und familienfreundliche Umgebung bekannt ist. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur: Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, bewaldeten Hügeln und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
In fußläufiger oder kurzer Entfernung finden sich wichtige Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zudem verfügt Finnentrop über eine gute Verkehrsanbindung - sowohl mit dem Auto als auch durch den örtlichen Bahnhof, der eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.
Die Gemeinde überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Erholung entlang der Lenne - Finnentrop bietet naturnahes Wohnen mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit und Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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CSI Immobilien Christoph Stöhler
Stichworte
Wohnfläche: 225,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, 3 Etagen
