Hochwertiges 6-Zimmer Mansarddachhaus mit großem Garten und Panoramablick in Fuldabrück!
Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus in Fuldabrück, das mit einer Wohnfläche von ca. 260 Quadratmetern und einem ca. 1.059 Quadratmeter großen Grundstück höchsten Wohnkomfort bietet. Erbaut wurde diese besondere Immobilie in hochwertiger Holzständerbauweise im Jahr 2007 auf einem massiven Fundament von 1976. Heute präsentiert sich dieses gepflegte Anwesen mit 6 Zimmern und 4 Badezimmern als idealer Ort für anspruchsvolles Wohnen.
Die großzügigen Räume sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Der exklusive Fliesenboden mit Fußbodenheizung, der einheitlich im gesamten Gebäude verlegt ist, unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses. Ein Garten und eine Terrasse laden zum Verweilen und Genießen der Privatsphäre ein. Die Große, teilweise überdachte Terrasse bietet einen weiteren Außenbereich zum Verweilen. In dem Hauptbadezimmer im Obergeschoss ist eine Infrarotsauna zum entspannen vorhanden. Der geräumige Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage und ein Carport runden das Angebot ab. Die Ausstattung dieses Anwesens ist auf höchsten Komfort ausgelegt. Eine Zentralheizung mit Erdwärmepumpe (2x 100 Meter Bohrung) sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und ein Glasfaseranschluss für optimal Arbeitsbedingungen im Home-Office.
Durch die Kombination aus großzügigem Wohnraum und praktischem Grundriss bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und vereint stilvolles Design mit modernem Komfort.
Wenn Sie ein neues Zuhause suchen, das ein besonderes Wohnerlebnis in ruhiger Umgebung mit praktischer Funktionalität in Einklang bringt, dann lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!
Merkmale
1.059 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Garten
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2007
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
749000 €749.000 €
2.880,77 €/m²
Provision für Käufer
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
835.659 €1
Kaufpreis
749.000 €
Kaufnebenkosten
86.659 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.235 €
Grunderwerbsteuer (6%)
44.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.739 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dörnhagen, Fuldabrück (34277)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dörnhagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Fuldabrück im nordhessischen Landkreis Kassel und Sitz der Gemeindeverwaltung. Es liegt am Westhang der Söhre, einem großen Waldgebiet, das Teil des Geo-naturparks Frau-Holle-Land ist. Der Ort wird vom Stritzgraben durchflossen, einem Zufluss der Fulda. Nachbarorte sind Bergshausen im Norden, Wellerode im Osten und Guxhagen im Süden. Verkehrstechnisch ist Dörnhagen über die Landesstraße 3460 angebunden und befindet sich in der Nähe der Autobahnen A7 und A44. Die Umgebung bietet eine naturnahe Lage mit guter Infrastruktur und Nähe zur Stadt Kassel.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
