3 Zimmer • 76 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
940 €
3 Zimmer • 76 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Bestlage im Nibelungenviertel
Zur Vermietung steht eine charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage im Nibelungenviertel.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss mit hellen, freundlichen Wohnräumen.
Von der Küche aus gelangen Sie auf den zum ruhigen Innenhof gelegenen Balkon.
Unmittelbar gegenüber befindet sich eine Kleingartenanlage und somit ein Blick ins Grüne und das mitten in der Stadt.
Ausstattung: - Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer mit Echtholz-Parkettboden - Küche mit Zugang zum Balkon - Modernes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Isolierglasfenster, zur Straßenseite mit Außen-Rollläden - Die abgebildete Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden - Gas-Etagenheizung - Kellerabteil
Hausreinigung und Winterdienst sind extern vergeben und in der NK-Vorauszahlung bereits berücksichtigt.
Hinweis: Der Mietvertrag wird unbefristet, mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
2. Geschoss
Kelleranteil
Bad/WC getrennt
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1911
HeizungsartEtagenheizung
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.211,60 €
Kaltmiete
12,37 €/m²
940 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Hagenstrasse 3, Bleiweiß, Nürnberg (90461)
Das Anwesen Hagenstraße 3 liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an ÖPNV ist hervorragen - eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in umittelbarer Nähe und ermöglicht somit eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und den Hauptbahnhof.
Luitpoldhain und Dutzendteich laden zum Spazierengehen und Entspannen ein.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bei Interesse senden Sie bitte das Kontaktformular, vollständig ausgefüllt ab.
Telefonisch sind wir für Sie am Montag, Mittwoch und Freitag jeweils von 8 bis 12 Uhr unter 0911-93897182 erreichbar.
