Investitionsobjekt: Grundstück in Hanglage mit Meerblick
Azurblaues Wasser in der Bucht von Canyamel, kleine romantische Sandstrände, atemberaubender Meerblick und üppig bewaldete Hügel - das alles zusammengenommen ist die Kulisse für Ihr Traumhaus! Auf diesem bewaldeten Hanggrundstück mit fantastischem Meerblick können Sie eine Villa mit Pool erstellen und Ihre Vorstellungen verwirklichen - immer natürlich in Absprache mit dem Bauamt. Die Bebaubarkeit unterliegt folgenden Normen:
Überbauung: 30 % Bebaubarkeit: 0,6 m² / Gebäude pro m²-Grundstück Maximale Gebäudehöhe: 6 m + 1,5 m = 7,5 m Anzahl der Geschosse: UG, Erdgeschoss und 1 OG Abstand zur Grenze: 3 m Überdachte Terrassen und Verandas zählen zu 100 % bei der Bebaubarkeit, wenn seitlich geöffnet nur zu 50 % Offene Terrassen und ein Swimmingpool werden bei der Bebaubarkeit nicht mit gerechnet.
Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre Sprache sprechen (deutsch, spanisch, englisch).
Für die Siedlung gibt es ein Infrastrukturprojekt der Gemeinde zum Bau einer Abwasserkanalisation sowie Verbesserung der Stromversorgung und Straßen.
Neue Baugenehmigungen werden erteilt, sobald das Infrastrukturprojekt in die Realisierungsphase geht.
Es ist mit einer Erschließungskostenumlage zu rechnen.
Merkmale
Bezug: sofort
1.030 m² Grundstück
Bebauungsplan
teilweise erschlossen
Strom und Wasser befinden sich an dem Grundstück.
Für die Siedlung gibt es ein Infrastrukturprojekt der Gemeinde zum Bau einer Abwasserkanalisation sowie Verbesserung der Stromversorgung und Straßen.
Neue Baugenehmigungen werden erteilt, sobald das Infrastrukturprojekt in die Realisierungsphase geht.
Es ist mit einer Erschließungskostenumlage zu rechnen.
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
174,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Lage
Canyamel (07589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Costa Canyamel ist noch ein Geheimtipp - auch im Sommer findet man hier Erholung und Ruhe in der Natur, der kleine Ort selbst bietet einige herrliche Sandbuchten an kristallklarem Wasser, kleine Restaurants und einen gepflegten Golfplatz. Das Hyatt Park Hotel ist ein eleganter Anlaufpunkt für ein exquisites Abendessen oder die Nutzung des Fitness-Clubs. Drei weitere beliebte Golfplätze liegen in einem Radius von ca. 10 km, Wassersportfreunde kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten und Wanderwege entlang der Küsten und durch die Pinienwälder begeistern Sportler aller Arten. Einen Besuch wert sind auch immer wieder die beiden mittelalterlichen Städtchen Artá und Capdepera mit ihren romantischen alten Gassen und lauschigen Plätzen, den attraktiven Boutiquen und mediterranen Bars. Der ca. 10 km entfernt liegende Touristenort Cala Ratjada ist nicht nur bei Nachtschwärmern beliebt, sondern begeistert auch durch den hübschen Fischerhafen mit seinem mediterranen Flair, der Strandpromenade mit bunten Geschäften und den guten Restaurants.
Weitere Informationen
Sonstiges
AGB & Haftungsklausel: Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.
Büro-Öffnungszeiten: Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.
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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.
