Modernes Stadthaus in St. Wendel - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiert geplante Stadthaus in St. Wendel bietet Ihnen mit 112,94 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 3,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf individuelle Raumaufteilung legen. Das großzügige 602 m² Grundstück im Wohngebiet rundet dieses attraktive Angebot ab.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige Holzrahmenbauweise mit KfW55-Standard, wodurch Sie nicht nur energieeffizient wohnen, sondern auch aktiv zum Umweltschutz beitragen. Dabei genießen Sie maximale Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren - sei es mit viel Platz für die Familie oder einem zusätzlichen Arbeits- oder Hobbyraum.
Als Ausbauhaus von allkauf haben Sie die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Ob als VIELBESCHÄFTIGTER mit umfassender Unterstützung, AMBITIONIERTER Heimwerker oder als HEIMWERKER mit größtmöglicher Eigenleistung und Kostenersparnis - Sie bestimmen den Umfang der Dienstleistungspakete. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie kompetent und persönlich vom ersten Planungsschritt bis zur Fertigstellung.
Genießen Sie die Vorteile eines modernen Stadthauses mit durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise - Ihr individuelles Traumhaus in St. Wendel wartet auf Sie!
Merkmale
602 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - KfW55 Energiestandard für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie während des Innenausbaus - Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
295871 €295.871 €
2.619,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
331.583 €1
Kaufpreis
295.871 €
Kaufnebenkosten
35.712 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.438 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.232 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.563 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.479 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberlinxweiler, St. Wendel (66606)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in St. Wendel, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur laden zu Spaziergängen und Aktivitäten ein. Zudem ist die Verkehrsanbindung optimal, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Bauprojekts.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
