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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Thomas Tolksdorf

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Nr. anzeigen

004915772084578

Ibbenbüren - Laggenbeck | Gepflegtes Reihenhaus in absolut ruhiger Lage mit Stellplatz

€ 219.000

Kaufpreis

105,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

171 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49479 Ibbenbüren

(Laggenbeck)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Ibbenbüren - einer Stadt, die mit ihrer Kombination aus naturnahem Wohnen und ausgezeichneter Infrastruktur überzeugt. Mit rund 54.000 Einwohnern ist Ibbenbüren ein attraktiver Wohnstandort im westlichen Münsterland - eingebettet zwischen dem Teutoburger Wald und der Parklandschaft des...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1961

Bezug

sofort / freistehend

voll unterkellert
Garten, Wintergarten
1 Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

126,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses äußerst gepflegte Reihenmittelhaus in Ibbenbüren-Laggenbeck überzeugt mit einem stimmigen Raumkonzept, laufend modernisierter Ausstattung und einer ruhigen Wohnlage - eine hervorragende Alternative zur klassischen Eigentumswohnung für alle, die sich ein kompaktes Eigenheim mit Garten wünschen, ohne großen...

Ausstattung

+ Absolut ruhig und idyllisch gelegen

+ Ca. 145,90 m² Wohn- und Nutzfläche zzgl. Stellplatz und ausgebautem Spitzboden

+ Neu eingedecktes Dach inkl. vollständiger Dämmung

+ Spitzboden vollständig neu gedämmt und als Nutzfläche ausgebaut

+ Weitere Ausbaureserve im Spitzboden...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen, Oldenburg, Osnabrück,...