Einfamilienhaus zum Kauf

20950000 €20.950.000 €

18.949 €/m²

26 Zimmer  •  1.105,6 m²  •  101.921 m² Grundstück

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Happing, Rosenheim (83026)

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Wann kann man schon von einem wirklichen Solitär sprechen?

Der hier beschriebene Landsitz sucht seinesgleichen und scheint aus einer anderen Epoche.

Das weitläufige und abgeschiedene Anwesen erstreckt sich über eine großzügige, komplett umzäunte Fläche, die umfangreiche Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Auf dem Gelände befinden sich verschiedene Bauten sowie zusätzliche Baureserven und potenzielle Erweiterungsflächen. Zusätzlich befinden sich auf dem dahinterliegenden Grundstück zwei Einfamilienhäuser, die ebenfalls zum Angebot gehören. Eines der Häuser ist sofort bezugsbereit, das andere bietet Sanierungs- und Erweiterungs­potenzial.

Ein zentrales Element des Grundstücks ist die Stromversorgung durch zwei Wasserturbinen, die eine nachhaltige und autarke Energiegewinnung gewährleisten.

Zusätzlich zu den Wohnhäusern umfasst das Anwesen eine Werkstatt und ein Atelier mit angeschlossenem Büro sowie Mitarbeiterwohnungen. Das Anwesen wird durch ein repräsentatives Herrenhaus vervollständigt, das als Hauptresidenz dient und großzügigen Wohnkomfort auf hohem Niveau bietet.

Das Gelände bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte, sei es für landwirtschaftliche, private oder gewerbliche Zwecke.

Gerne erhalten Sie telefonisch weitere Informationen von uns.

Provisionshinweis 2,40% inkl. MwSt.
§ 5 Der Provisionsanspruch von Glanz & Reithmeier Immobilien entsteht und ist fällig mit Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages (Kauf-, Mietvertrag) und innerhalb von 10 Tagen nach Ver- tragsabschluss zahlbar. Die Provision ist auch dann verdient und fällig, wenn der Hauptvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung geschlossen wurde, oder aufgrund unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Hauptvertrag zustande gekommen ist. Stichworte Nutzfläche: 1.700,00 m², Sonstige Fläche: 638,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der separaten WCs: 7, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 138,80 m², Dachbodenfläche: 505,80 m², 3 Etagen, modernisiert: 2017 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen