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1.745.000 €
3 Zimmer  •  105 m²  •  5. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
1745000 €
16.616 €/m²
3 Zimmer  •  105 m²  •  5. Geschoss

Moderne Wohnung mit Panoramablick im Szenequartier Viertel Zwei

In vorderster Linie direkt am Grünen Prater gelegen, im modernen wie gepflegten Stadtquartier Viertel Zwei, begeistert die Wohnung durch stilsichere Wohnelemente und einen eindrucksvollen Blick über viele der Wahrzeichen Wiens.

Das Extravagante, perfekt in die Landschaft eingebettete Wohnprojekt "Rondo" ist Maßstab zukunftsweisender Städtearchitektur. Die barrierefreie drei-Zimmer-Wohnung befindet sich innerhalb dieses Projektes in absoluter Bestlage, die 27m² große Terrasse garantiert maximale Privatsphäre, allgegenwertig das Panorama in und über Wiens größte Parklandschaft, unmittelbar gelegen vor der Hauseingangstür.

Ein mit E-Ladeanschluss ausgestatteter Stellplatz in der Tiefgarage kann optional erworben werden.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 5. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • voll klimatisiert
- Fußbodenheizung (Fernwärme) - alle Zimmer einzeln regulierbar
- Parkettboden Eiche Kaschmir in allen Wohnräumen
- hochwertige Einbauküche mit allen Geräten
- diverse Einbauten nach Maß (Garderobe und Stauraum)
- Klimaanlage in allen Wohnräumen vorbereitet
- Videosprechanlage
- elektrische Außenjalousien sowie Markise auf Terrasse
- Gegensprechanlage
- Garagenstellplatz mit E-Ladestation
- sehr großzügiger Einlagerungsraum

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2017
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
1745000 €
16.615,88 €/m²
Preis pro Stellplatz
45000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 45.000,00 EUR

Lage

address-icon
Wien (1020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese einzigartige Innovationsquartier in 1020 Wien vereint das Beste aus Stadt und Natur. Als Heimat bekannter Start-up-Marken und direkt am Grünen Prater gelegen, ist das Viertel Zwei perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet ein lebendiges, grünes Lebensumfeld. Mit modernen Wohnungen, Büros, Geschäften und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist es ein Ort, an dem Urbanität und Entspannung perfekt harmonieren.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Freifläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen

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Über den Anbieter

OTTO Immobilien
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Riemergasse 8, 1010 WIEN
Herr Massimo SaccomannoDein Kontakt
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Online-ID: 237NJF5X2N2P
Referenznummer: IVW-24-11986
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