FLEXIBEL NUTZBARE LOGISTIKFLÄCHEN VOR DEN TOREN HAMBURGS
Die hier angebotenen Hallenflächen mit einer Gesamthallenfläche von ca. 27.300 m² werden bis Dezember 2023 neu im neu entstehenden Light Industrial Park in Wedel errichtet. Alle Hallenflächen können dabei von der kleinsten Fläche mit ca. 1.400 m2 bis hin zur größten Fläche mit ca. 6.700 m2 separat angemietet werden. Ebenso ist es möglich, die Hallen in Kombination anzumieten, sodass bspw. durch einen Zusammenschluss der Units 1 - 4 eine Fläche von bis zu 13.000 m2 ebenerdig und zusammenhängend zur Verfügung steht.
Mezzanineflächen für Lagerung der Büro- und Sozialflächen sind vorgesehen und können nach Mieterwunsch errichtet werden. In den Soltiärbauten sind Büros in den Größen 2 x 800 m² oder 4 x 400 m² geplant.
Die nachhaltig gestaltete Gewerbeimmobilie, direkt an der Hamburger Stadtgrenze, ist auf vielfältigste Weise nutzbar. Eine über die gesamte Dachfläche verteilte Photovoltaikanlange hilft, die Emissionen während des Betriebes zu reduzieren.
Merkmale
Bezug: sofort
. Lagermezzanine: nach Bedarf . Büromezzanine: nach Bedarf . UK Binder | Lichte Höhe: 10,00 m . Stahlfaserbetonsohle: mit Flächenlast: 5,00t/m2 . Stiellast: 7,00t Punktbelastung . PKW-Stellplätze: 173 . Staplerladestationen nach Mieteranforderungen . E-Ladestationen für PKW und E-Bikes
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Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Wedel (22880)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mit seinen ca. 34.500 Einwohnern, liegt Wedel mit einem breiten Dienstleister- und Fachkräfteangebot direkt an der Landesgrenze zu Hamburg und gehört zur Metropolregion der Hansestadt. Unweit des Elbufers befindet sich das natürlich gewachsene Gewerbegebiet und überzeugt durch eine optimale Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur. Dabei sorgen drei Bushaltestellen und der Bahnhof Wedel für eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Der hier entstehende Light Industrial Park in direkter Hafennähe richtet seinen Fokus auf Nachhaltigkeit und definiert neue Maßstäbe im Hinblick auf Flexibilität.
Die Bundesstraße 431 ist nur 1,5 km entfernt und der Anschluss zur BAB A7 ist in 11 km erreicht. Der Hamburger Containerhafen liegt in 20 km und der Flughafen in 29 km Entfernung.
