Direkt vom Eigentümer: attraktives & großzügiges Ladenlokal über 2 Etagen
Durch die historischen Fassade, wirkt das Ladenlokal sehr einladend und stilvoll. Im Erdgeschoss befinde sich attraktive Einzelhandelslokale und Gastronomie. In den Obergeschossen befinden sich die Veranstaltungsräumlichkeiten der Concordia Gesellschaft.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Das Ladenlokal hat im Erdgeschoss eine Verkaufsfläche von ca. 91,30 m². Im ersten Obergeschoss befinden sich ca.75,22 m² weitere, individuell nutzbare Verkaufs- oder Gastronomieflächen welche über eine Treppe im Verkaufsraum zu erreichen sind. Zur Schaffung einer WC-Anlage müssen zusätzliche Flächen im UG mit angemietet werden. Die Größe der WC-Anlage und/oder Lagerflächen richtet sich nach Ihrem Bedarf und wird noch zusätzlich auf die Kaltmiete angerechnet. Anhand der Beispielbilder sehen Sie die vorherige Nutzung als Eiscafé. Wir bieten Ihnen die Fläche provisionsfrei und flexibel direkt vom Eigentümer an.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1810
Mietkosten
Warmmiete
4.125,80 €
Nettomiete
3.485,80 €
Nebenkosten
365 €
Heizkosten
275 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Werth 46-50, Barmen, Wuppertal (42275)
Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude befindet sich direkt in Wuppertal-Barmen. Das Rathaus sowie 2 Parkhäuser befinden sich direkt gegenüber. Die Fußgängerzone Werth ist in diesem Bereich sehr stark frequentiert. Zahlreiche Filialisten sind im direkten Umfeld angesiedelt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist provisionsfrei.
Für dieses denkmalgeschützte Gebäude besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises (gemäß GEG).
Stichworte
Gesamtfläche: 166,52 m², 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
