Spreeside Offices: Moderne Büros direkt an der Spree
Der sechsgeschossige Neubau wurde um 1995 erbaut, ist voll unterkellert und verfügt über zwei Tiefgaragenebenen. Die hellen Büroflächen sind großteilig zur Wasserseite ausgerichtet und können über Aufzüge erschlossen werden. Eine schön gestaltete Grünfläche um das Objekt lädt in den Pausen zur Erholung ein. Derzeit werden die Flächen von einem Ankermieter neben einigen wenigen kleineren Büroflächennutzern gemietet. Die Büroflächen lassen sich flexibel in Einzel-, Gruppen oder Großraumbüro aufteilen. Die Büroflächen können individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Bei Bedarf können PKW-Stellplätze angemietet werden.
Merkmale
Hauseingang wird neu gestaltet Moderner Bürostandard Flexible Grundrissgestaltung Neuer Teppichboden Bodentiefe, öffenbare Fenster Teilweise Glaselemente Klimaanlage Sonnenschutz durch Innenjalousien High-Speed-Internet/Glasfaser bis in die einzelnen Etagen KAT 7-Verkabelung EDV-Verkabelung Hohlraumboden Bodentanks Aufbaulangfeldleuchten (LED-umgerüstet), 5. OG zusätzlich mit Lichtkuppeln belichtet Vorrüstung Einbruchmeldeanlage für Mieteinheiten DGNB-Zertifizierung Sanierung in Gold angestrebt Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m Barrierefreier Zugang Hauseigene PV-Anlage Neu ausgestattete Küche Aufzüge Lager-/Archivflächen mit lichter Raumhöhe von 4,60 m (Nettokaltmiete 10,00 EUR/m²) Barrierefreie WC-Anlagen im 1. Untergeschoss beider Gebäudehälften Pkw-Stellplätze mit E-Ladestationen (Tiefgarage und außen, 95,00 EUR/Stellplatz) Fahrradstellplätze
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1996
Mietkosten
Monatliche Miete
18,50 €/m²
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter!
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 4,30 EUR
Lage
Charlottenburg, Berlin (10587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt direkt an der Spree im Stadtteil Charlottenburg. Die direkte Lage am Spreeufer sowie die kurze Distanz zum Regierungsviertel, dem Messegelände sowie zur Stadtautobahn unterstreichen diesen attraktiven Standort. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Vielzahl von Bürohäusern sowie Cafés, Kantinen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die U-Bahnstationen "Mierendorffplatz", "Turmstraße" und "Richard-Wagner-Platz" sowie diverse Buslinien verkehren im Umfeld. Bis zum Kurfürstendamm, der Stadtautobahn oder dem Hauptbahnhof sind es nur wenige Fahrminuten.
