Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

1090000 €1.090.000 €

1.211 €/m²

21 Zimmer  •  900 m²  •  3.874 m² Grundstück

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Gyenesdiás

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Objektbeschreibung Grundstücksgröße: 3874 m2.
Gebäudeabmessungen: 216+216+427 m2, was in Wirklichkeit über 1000 ist. (Restaurant, Unterbebauung, Dachböden).
Weitere Räumlichkeiten, Restaurant, Küche, Fabrikgebäude, externes Wellness, Sauna, Whirlpool, Schwimmbad, zwei Parkplätze, Garten.
Die Wohnungen bieten insgesamt Platz für 80 Personen.


Seit drei Jahren entwickeln und modernisieren die jetzigen Eigentümer das Boardinghouse kontinuierlich.

An der Straßenseite wurden das Restaurant und die Bar komplett renoviert, ein moderner Wintergarten entstand, mit wärmegedämmten, anthrazitfarbenen Aluminium-Glaswänden mit seitlichen Schiebetüren. Derzeit wird die komplette Modernisierung der Immobilie durchgeführt
Im Zuge dessen wurden sämtliche Außen- und Innentüren und Fenster im Gebäude durch neue ersetzt und in den Zimmern und Gemeinschaftsbereichen neue Wand- und Bodenbeläge nach einem neuen einheitlichen Design verlegt.

Die großzügigen und hellen Appartements und weiteren Räume wurden mit neuen, modernen Klimaanlagen ausgestattet.

Bei dieser Pension handelt es sich um ein profitables, etabliertes Unternehmen, das nach der Renovierung für die Besucher des Plattensees noch attraktiver sein wird und somit eine Investitionsmöglichkeit bietet, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Mein Kunde bietet Zugriff auf die Einkommenszahlen. In der Saison 2023 werden ca. Sie erwarten einen Umsatz von 70-80 Mio. HUF. Raumaufteilung Die Zimmer (Appartements) sind wie folgt gestaltet:
2 Doppelzimmer, ohne Balkon
4 Doppelzimmer mit Balkon
2 Dreibettzimmer
2 Familienapartments (4 Personen)
5 Juniorsuiten (4 Personen)
4 zweistöckige Familienapartments mit Balkon (5 Personen)
1 Suite für sechs Personen mit Terrasse
1 Suite für 8 Personen mit Terrasse (85m2)
+ weitere Räume, Restaurant, Küche, Fabrikgebäude, Outdoor-Wellness, Sauna, Whirlpool, Pool, zwei Parkplätze, Garten.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Wellness: Wellnessbereich