Objektbeschreibung
Andienung im Erdgeschoß überdacht vor dem Aufzug. Die Mietfläche hat ca 370 cm Raumhöhe und großzügige Befensterung gegen Süden. Der Plan mit einer eingetragenen einflügligen Türe ist nicht mehr zutreffend. Diese wurde durch eine zweiflügelige Türe ersetzt. Der Zugang über eine Doppelflügeltüre ermöglicht die Einlagerung mittels Paletten in der Nähe des Lastenaufzuges. Großer Lastenaufzug mit 2.4 to Traglast und Ladefläche 4 x 2 m vorhanden. Wasser- und Abwasseranschlußmöglickeit in der Fläche vorhanden. Elektroverteilung mit eigener Strom Zählung Büroflächen sind im Haus gesondert vorhanden und anmietbar.
HINWEIS zur Vermietung nach Bruttogeschoßflächen
Es gibt unterschiedliche Flächenangaben in Inserat und Plänen.
Die kleinere m2 Angabe bezieht sich auf die Fläche in den Plänen, die gößere auf die mietvertraglich kostenrelevanten Bruttogeschoßflächen mit Nebenflächenanteilen.
Raumaufteilung
Der Raum kann weiter geteilt werden
Merkmale
Bezug: 1. 11. 2025
2 Geschosse
3.400 m² Grundstück
Lastenaufzug
Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
LKW-Zufahrt
Bausubstanz und Energie
Baujahr2012 saniert
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Nettomiete
918,89 €
Nebenkosten
250,40 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
58 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine
Kaution
6 MM
Lage
Ernst Heinkel Ring 5-7, Hohenbrunn (85662)
Die Mietfläche ist Teil eines Gewerbeobjektes in Hohenbrunn Gewerbegebiet.
Fußläufig erreichbar über S7 Haltestelle Wächterhof, ansonsten über Salzburger oder Nürnberger Autobahn, Ausfahrten Putzbrunn, Hohenbrunn, Ottobrunn, Taufkirchen Ost bzw. 7 Minuten mit dem Auto von Ramersdorf
