Villa zum Kauf - Erstbezug

1090000 €1.090.000 €

4.037 €/m²

6 Zimmer  •  270 m²  •  1.010 m² Grundstück

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Novigrad (52466)

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Diese exklusive Villa befindet sich in idyllischer Lage und bietet einen Ausblick auf das Meer über die Landschaft der Weinberge und Olivenhaien. Dank der Lage am Rand der Bauzone und dem großen Grundstück sorgt das Anwesen für absolute Privatsphäre und Ruhe.

Die Vereinigung der modernen Architektur mit Merkmalen traditioneller Steinhaus-Optik macht diese Villa zu einer Besonderheit auf dem Markt. Dabei werden originale Steinmauern möglichst erhalten und in die Gestaltung der Außenanlage integriert.

Die im Rohbau-Phase befindende Villa verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, einen offenen Essbereich mit Küche, ein großes Wohnzimmer und einem Wellnessbereich.

Im Erdgeschoss dominiert die große Küche und der Essbereich, die mit dem Wohnzimmer verbunden sind. Von der Küche aus gelangt man direkt zu einer mit Pergola bedeckten Terrasse mit der Sommerküche, sowie zur vorderen Terrasse, auf der Pool-Seite des Hauses. Desweiteren befinden sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, der Wellnessbereich, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Gästetoilette. Sowohl das Schlafzimmer als auch der Wellnessbereich verfügen über eine eigene, separate Terrasse.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung. Alle Schlafzimmer haben ein eigenes Bad, zwei haben auch eine Loggia.

Der Außenbereich bietet einen Pool mit Sonnendeck, eine Sommerküche, zwei Terrassen sowie einen Parkplatz vor dem Haus.

Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr. Der Energieausweis ist in Vorbereitung Stichworte Nutzfläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen