Bürofläche zur Miete 8,56 € 264,5 m² Bürofläche Sündersbühl Nürnberg 90439

Bürofläche zur Miete
8,56 €
/m²
264,5 m² Bürofläche

Bürofläche

Kurzbeschreibung Bürofläche Objekt Im Bürohaus der Kreishandwerkerschaft Nürnberg Stadt und Land steht ab
01. Januar 2026 eine Bürofläche auf einer Etage mit 264,50 m² im 2. OG mit Fahrstuhl zur Anmietung zur Verfügung.

1. Chefparkplatz direkt am Gebäude ist im Mietpreis enthalten . Belegschaftsparkplätze als PKW- Freistellplätze können in fußläufiger Lage auf einem stadteigenen Grundstück zusätzlich angemietet werden.

Sehr gute Verkehrsanbindung zum Frankenschnellweg mit U- Bahn- Haltestelle in der Rothenburger Straße - Fußweg ca. 3 Minuten.

Merkmale

frei ab sofort
Personenaufzug
Kein Keller
8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Personenaufzug ist vorhanden.
Behinderten WC im 1. OG kann während der Bürozeiten des Vermieters genutzt werden.

Ein Schulungsraum für ca. 30 Personen kann im 1. OG nach Absprache gegen eine Mietgebühr zur Verfügung gestellt werden.

Baulicher Zustand:

Das Gebäude aus dem Jahr 1991 befindet sich in einem guten Zustand.

Ein Glasfaseranschluss bis zum Grundstück ist vorhanden

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

2.793,10 €

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

8,56 €/m²

2.263,10 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze

Lage

Sündersbühl, Nürnberg (90439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Nürnberg mit ca. 530.000 Einwohner liegt im Norden des Bundeslandes Bayern. Das Stadtbild ist von mittelalterlicher Architektur wie den Festungsmauern und Türmen der Altstadt geprägt. Am Nordrand der Altstadt erhebt sich über den roten Ziegeldächern die Kaiserburg. Auf dem Hauptmarkt im Stadtzentrum befinden sich der teilweise vergoldete, mehrstufige schöne Brunnen und die gotische Frauenkirche aus dem 14. Jahrhundert.

Der moderne Messe- Medizin- Verwaltungs- Produktions- Handels und Universitätsstandort Nürnberg, Fürth und Erlangen ist für die Zukunft gut aufgestellt und besticht durch einen guten Branchenmix im internationalen Business.

Die Bürofläche besticht durch die zentrale und verkehrsgünstige Lage mitten im Städtedreieck Nürnberg, Fürth und Erlangen.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.8.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Kontaktieren Sie uns für einen Orts- und Besichtigungstermin. - Wir sind gerne für Sie da ! Stichworte Gesamtfläche: 264,50 m², vermietbare Fläche: 264,50 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 0.52, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.47, Distanz zum Gymnasium: 1.08, Distanz zum Flughafen: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.19, Distanz zur Autobahn: 0.25, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.27, Distanz zum Bus: 0.66, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23, Distanz vom Zentrum: 2.06, Distanz zur Hauptschule: 5.39

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Über den Anbieter

Wüstenrot Immobilien GmbHMaklerbüro

Flößaustr. 22/A, 90763 Fürth

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Rainer KöhlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2l6um5p

Referenznummer: WI 58539

Wüstenrot Immobilien GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

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