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1.190.000 €
6 Zimmer  •  172 m²  •  234 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
1190000 €
6.919 €/m²
6 Zimmer  •  172 m²  •  234 m² Grundstück

Neubau 6 DHH Wiesbaden Bierstadt-Nord

Im sehr begehrten Wiesbadener Stadtteil Bierstadt baut die Centra weitere 6 Doppelhäuser in komplett neuer Erschließung. Es wird schlüsselfertig gebaut, inklusive angelegtem Garten. Es werden Stellplätze mit Vorplatz und (je nach Haus) Garagen mit Vorplatz hergestellt. Alle Häuser erhalten durch den hellen Anstrich und die dunklen Fensterrahmen ein modernes Design. Wege, Außenanlage und Garten werden in fertiger Arbeit hergestellt und übergeben.
Es werden 3 Schlafzimmer, 1 Homeoffice und 1 Gästezimmer angeboten. Im UG wird eine kleine Wellness Oase mit Duschbad und Sauna eingebaut. Ebenso befindet sich dort der Keller und der HWR.
Im Erdgeschoss ist großzügig und durchgehend wohnen-essen-kochen vorgesehen.
Im Obergeschoss befinden sich dann noch 2 helle Schlafzimmer und das Masterbad mit Wanne.
Im Dachgeschoss mit 2 kleinen Terrassen befindet sich 1 Schlafzimmer und das passende Bad dazu. Dort oben - mit Fernblick - befindet sich das Homeoffice, was das Angebot vervollständigt.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 4 Geschosse
  • 234 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil, Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
1190000 €
6.918,60 €/m²
Preis pro Stellplatz
12000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Außenstellplätze Haus 1 zusammen € 12.000
oder Häuser 2-5 mit Garage mit Vorplatz zusammen € 25.000
zzgl. zum Kaufpreis des Hauses
Geschätzte Gesamtkosten
1.285.200 €1
Kaufpreis
1.190.000 €
Notarkosten (1,5%)
17.850 €
Grunderwerbsteuer (6%)
71.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Jacob-Lebel-Weg 1-11BierstadtWiesbaden (65191)
Wiesbaden Bierstadt-Nord ist als begehrte Wohnlage gut bekannt. Direkt hinter dem DG-Verlag wurde diese Gebiet erschlossen. Die Zufahrt erfolgt über die Speierlingstrasse, Wittenberger Strasse in den Jacob-Lebel-Weg 1-11. Die Centra Referenzhäuser stehen im Allensteienr Weg 1-11. Da diese bereits alle verkauft sind, können diese nur noch von außen besichtigt werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Besichtigungen der fertigen Referenzhäuser sowie vom Bauplatz kann an o. g. Adresse selbst erfolgen.
Persönliche Termine können mit Herrn Jordan unter 06124 700220 vereinbart werden.
Homepage: www.villabierstadt.de
Kostenlos Exposé anfordern unter: jordan@centrabau.de Stichworte 2 Parkplätze am Haus vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4 Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Eigene Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: EDV-Verkabelung, Keller als Wohnraum nutzbar

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Über den Anbieter

An der Norr 12, 65307 Bad Schwalbach
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Partnerschaft
Herr Ralf Jordan
Herr Ralf JordanDein Kontakt
Online-ID: 2383f5f
Referenznummer: WDHH 1
­Centra Immobilien GmbH
­Centra Immobilien GmbH
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