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155000 €155.000 €

2.214 €/m²

2 Zimmer  •  70 m²

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Sofia

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Sonstiges Wir präsentieren eine exklusive Ein-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im sich dynamisch entwickelnden Viertel "Malinova Dolina", in einer äußerst kommunikativen Lage mit einfachem Zugang zu jedem Punkt der Stadt.



Standort



Das Gebäude liegt in einer ruhigen Innenstraße, in einer friedlichen Gegend mit frischer Luft und freiem Blick auf das Witoschagebirge. Der breite Boulevard Simeonovsko Shose ist schnell zu erreichen und bietet eine bequeme Anbindung an das Zentrum von Sofia oder die Ringstraße. Aufgrund der Nähe zu Studentski Grad und den großen Büroparks im Bezirk eignet sich die Gegend sowohl für Familienwohnen als auch zur Vermietung. "Mladost", das mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen ist. In der Nähe befinden sich die Supermärkte "Fantastico" (Simeonovsko Shosse) und "Kaufland".



Akt 16 erhalten.



Die Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss und verfügt über eine günstige Südostausrichtung. Es wird schlüsselfertig mit fertigem Bad, Wänden und Bodenbelag angeboten.



Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 70,21 qm. (Nettofläche 60,75 m² + Gemeinschaftsflächen 9,66 m²).



Verteilung:

Schlafzimmer;

offene Küchenzeile, Essbereich, Wohnzimmer;

Terrasse;

Badezimmer mit Toilette. Es besteht die Option eine Garage zu erwerben.



Hochwertiger Neubau



Erbaut wurde das Gebäude von einem Bauunternehmen mit zahlreichen fertiggestellten Gebäuden in der Hauptstadt. Der Entwurf des Wohngebäudes stammt von einem angesehenen Architekten und ist im zeitgenössischen Stil gehalten. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Boutique-Gebäude mit einer Gesamtgeschossfläche (oberirdisch und unterirdisch) von 3.443 m². Die Verwendung hochwertiger Materialien und pragmatischer Konstruktionslösungen garantiert die Langlebigkeit des Gebäudes und eine kostengünstige Instandhaltung.



Zu den technischen Parametern des Gebäudes gehören:

? Stahlbetonkonstruktion;

? Ziegel von Wienerberger;

? Fassadenpaket von Baumit - 10 cm;

? Dach mit 20 cm XPS-Wärmedämmung;

? Aufzug - leise, elektrisch, erstklassig;

? Bodenbelag in Gemeinschaftsbereichen - Granit;

? Gegensprechanlage eingebaut;

? Eingezäuntes Gelände mit Videoüberwachung und Zugangskontrolle.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie Ihres Interesses vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Um einen Tag und eine Uhrzeit für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.



Sie suchen die passende Immobilie für sich?



Zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.



Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich zudem auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungen realisieren wir durch spezialisierte Firmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.

Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Lage im Bau: rechts vorne