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273000 €273.000 €

2.413 €/m²

3 Zimmer  •  113,1 m²  •  6. Geschoss

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Bar (85000)

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Eleganz am Meer - Apartment 614 in Bar

Bar - eine Stadt, die mediterranen Charme mit moderner Lebensqualität verbindet. Mit über 300 Sonnentagen im Jahr, der erfrischenden Mischung aus Meeresbrise und Bergluft sowie der außergewöhnlichen Lage zwischen Adria und Skutarisee, bietet Bar eine Lebensqualität, die einzigartig ist. Hier finden Familien, Investoren und Liebhaber des Meeres gleichermaßen ihren Rückzugsort.

Zaha Place erhebt sich in diesem besonderen Umfeld als architektonisches Meisterwerk, das deutsche Präzision mit mediterraner Leichtigkeit vereint. Der Komplex steht für nachhaltiges Bauen, zeitlose Eleganz und erstklassigen Komfort. Jede Einheit ist so gestaltet, dass sie maximale Lichtdurchflutung, großzügige Außenflächen und die perfekte Balance zwischen Natur und Urbanität bietet. Mit seinem innovativen "Green Luxury"-Konzept, moderner technischer Ausstattung und einer privilegierten Lage ist Zaha Place sowohl ein Ort zum Leben als auch eine sichere Investition in die Zukunft.

Apartment 614 - Zweizimmerwohnung | ca. 113,12 m²

.Gesamtfläche: ca. 113,12 m²
.Räume: 2 Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, moderne Küche
.Badezimmer: 1 Badezimmer + separates WC
.Zusatzräume: Wäscheraum, Flure
.Terrasse: 24,12 m² + grüne Fläche 10,63 m²
.Etage: VI
.Fertigstellung: IV. Quartal 2025

Detaillierte Aufteilung:

.Flur: 4,84 m²
.Küche: 6,31 m²
.Wohn- & Esszimmer: 23,32 m²
.Schlafzimmer 1: 14,12 m²
.Schlafzimmer 2: 16,72 m²
.Zwischenflur: 3,80 m²
.Gäste-WC: 2,29 m²
.Wäscheraum: 2,31 m²
.Badezimmer: 5,10 m²
.Terrasse: 24,12 m²
.Grüne Fläche: 10,63 m²

Highlights des Komplexes:

.Lage: Ilino, Bar - 800 m vom Meer, 1 km vom Stadtzentrum
.Architektur: 10 Etagen, 153 exklusive Wohnungen
.Struktur: 28 Studios, 66 Einzimmerwohnungen, 33 Zweizimmerwohnungen, Duplexe & Penthäuser
.Meerblick: 90 % der Wohnungen mit Adriablick
.Konstruktion: Stahlbeton, erdbebensicher bis 9,5 Richter
.Komfort: Fußbodenheizung in allen Räumen, Hisense Klimaanlagen, Aluminiumfenster mit 4-Seasons/Stop-Sol-Glas
.Materialien: Creavit Sanitäranlagen, Hansgrohe Armaturen, hochwertige Keramikfliesen
.Ausstattung: Rezeption 24/7, 3 moderne Aufzüge, Videoüberwachung, Smart-Card-System
.Parken: Zwei Tiefgaragenebenen mit ca. 100 Plätzen + Außenparkplätze, inkl. EV-Ladestationen

Zahlungsplan:

.50 % bei Vorvertrag
.30 % bis 31.10.2025
.20 % bei Schlüsselübergabe
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Coastal Elegance - Apartment 614 in Bar

Bar is a city where Mediterranean charm meets modern living. With more than 300 sunny days a year, the refreshing mix of sea breeze and mountain air, and its unique position between the Adriatic Sea and Lake Skadar, Bar offers a lifestyle that is both privileged and serene. It is a destination where families, investors, and sea lovers alike find their ideal home.

Zaha Place rises in this extraordinary setting as an architectural masterpiece, blending German precision with Mediterranean soul. It is a symbol of sustainable construction, timeless elegance, and exceptional comfort. Each residence is designed to maximize natural light, provide spacious outdoor areas, and create a perfect harmony between nature and urban life. With its innovative "Green Luxury" concept, advanced technical features, and prime location, Zaha Place is both a dream home and a secure investment for the future.

Apartment 614 - Two-Bedroom | ca. 113.12 m²

.Total area: ca. 113.12 m²
.Layout: 2 bedrooms, large living & dining room, modern kitchen
.Bathrooms: 1 bathroom + separate WC
.Additional: Laundry room, corridors
.Outdoor space: Terrace 24.12 m² + green area 10.63 m²
.Floor: VI
.Completion: Q4/2025

Detailed Layout:

.Hallway: 4.84 m²
.Kitchen: 6.31 m²
.Living & dining room: 23.32 m²
.Bedroom 1: 14.12 m²
.Bedroom 2: 16.72 m²
.Corridor: 3.80 m²
.Guest WC: 2.29 m²
.Laundry: 2.31 m²
.Bathroom: 5.10 m²
.Terrace: 24.12 m²
.Green area: 10.63 m²

Complex Highlights:

.Location: Ilino, Bar - 800 m from the sea, 1 km from the city center
.Architecture: 10 floors, 153 units
.Structure: 28 studios, 66 one-bedroom, 33 two-bedroom, duplexes & penthouses
.Sea View: 90 % of apartments with Adriatic views
.Structure: Reinforced concrete, earthquake resistant up to 9.5 Richter
.Comfort: Underfloor heating, Hisense AC units, aluminum windows with 4-Seasons/Stop-Sol glass
.Materials: Creavit sanitary ware, Hansgrohe fittings, ceramic tiles
.Amenities: 24/7 reception, 3 elevators, landscaped gardens with drip irrigation
.Parking: Two underground garage levels with ca. 100 spaces + outdoor parking, incl. EV chargers
.Security: Video surveillance, controlled access, smart-card system

Payment Plan:

.50 % at preliminary agreement
.30 % until 31.10.2025
.20 % upon handover
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Elegancija na obali - Stan 614 u Baru

Bar je grad u kojem se susrecu mediteranski sarm i moderan nacin zivota. Sa preko 300 suncanih dana godisnje, osvezavajucom kombinacijom morske i planinske klime i jedinstvenom pozicijom izmedu Jadranskog mora i Skadarskog jezera, Bar nudi stil zivota koji je istovremeno miran i privilegovan. Ovo je destinacija u kojoj porodice, investitori i ljubitelji mora pronalaze svoj idealan dom.

Zaha Place se izdvaja u ovom posebnom okruzenju kao arhitektonsko remek-delo koje spaja nemacku preciznost i mediteransku dusu. Kompleks je simbol odrzive gradnje, bezvremenske elegancije i vrhunskog komfora. Svaka jedinica projektovana je da pruzi obilje prirodne svetlosti, prostrane spoljasnje povrsine i savrsen sklad prirode i urbanog zivota. Sa svojim inovativnim konceptom "Green Luxury", naprednim tehnickim resenjima i prestiznom lokacijom, Zaha Place je i luksuzan dom i sigurna investicija za buducnost.

Stan 614 - Dvosoban | ca. 113,12 m²

.Ukupna povrsina: ca. 113,12 m²
.Struktura: 2 spavace sobe, velika dnevna soba sa trpezarijom, moderna kuhinja
.Kupatila: 1 kupatilo + toalet
.Dodatno: veseraj, hodnici
.Spoljasnji prostor: terasa 24,12 m² + zelena povrsina 10,63 m²
.Sprat: VI
.Zavrsetak: IV kvartal 2025.

Detaljna struktura:

.Hodnik: 4,84 m²
.Kuhinja: 6,31 m²
.Dnevna soba i trpezarija: 23,32 m²
.Spavaca soba 1: 14,12 m²
.Spavaca soba 2: 16,72 m²
.Hodnik izmedu soba: 3,80 m²
.Toalet: 2,29 m²
.Veseraj: 2,31 m²
.Kupatilo: 5,10 m²
.Terasa: 24,12 m²
.Zelena povrsina: 10,63 m²

Prednosti kompleksa:

.Lokacija: Ilino, Bar - 800 m od mora, 1 km od centra grada
.Arhitektura: 10 spratova, 153 stana
.Struktura: 28 garsonjera, 66 jednosobnih, 33 dvosobna, dupleksi i penthausi
.Pogled na more: 90 % stanova ima pogled na more
.Konstrukcija: Armirano-betonska, otporna na zemljotrese do 9,5 Rihtera
.Komfor: Podno grejanje u svim prostorijama, Hisense klima uredaji, aluminijumska stolarija sa 4-Seasons/Stop-Sol staklima
.Materijali: Creavit sanitarije, Hansgrohe baterije, keramicke plocice
.Sadrzaji: Recepcija 24/7, 3 lifta, hortikulturno ureden eksterijer sa sistemom navodnjavanja kap po kap
.Parking: Garaza na dve etaze (oko 100 mesta) + spoljasnji parking, EV punjaci
.Sigurnost: Video nadzor, kontrolisan ulaz, smart card sistem

Nacin placanja:

.50 % - prilikom potpisivanja predugovora
.30 % - do 31.10.2025.
.20 % - po zavrsetku radova i primopredaji stana
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