Romantisches Aussichtslokal mit Fremdenzimmer - sofort frei!!!
Dieser charmante Gasthof wurde 1939 erbaut und über die Jahre immer wieder erneuert und ausgebaut. Er bietet mit Bewirtungsraum, Frühstückszimmer und Wintergarten Platz für bis zu 100 Gäste gleichzeitig. Die ruhige, aber trotzdem sehr gut erreichbare, Lage des Gasthofs machen Ihn zu einem richtigen Unikat. Der Spielplatz und die Pferdekoppel, die direkt neben dem Gasthof liegen, machen Ihn zu einem besonders attraktiven Ziel für Familien mit Ihren Kindern, aber auch Wanderer kommen, mit dem Wanderweg der direkt am Lokal vorbeiführt, nicht zu kurz. Insbesondere an schönen Tagen bietet der Wintergarten, oder auch die Terrasse, eine herrliche Möglichkeit im Sonnenschein, bei guter Aussicht, Etwas zu essen und zu trinken.
Der Gasthof verfügt über 10 Fremdenzimmer, sowohl Einzel- als auch Doppelzimmer. Die Fremdenzimmer verfügen alle über WC, Dusche und Satelietenanschluss.
Die Betreiberwohnung bildet das Herzstück der Fremdenzimmer und lässt im obersten Stock gerade in puncto Aussicht und Komfort keine Wünsche offen.
Ein potentieller Mieter, mit einem Mietangebot für 3 Jahre plus Option ist vorhanden.
Merkmale
710 m² Grundstück
Das Aussichtslokal ist vollständig ausgestattet und das gesamte Inventar inklusive Gastronomieküche, Mobiliar etc. ist im Kaufpreis enthalten.
Es bestehen keinerlei Bier- oder Getränkeverträge.
Sie können sofort durchstarten.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1939
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
440.173 €1
Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
15.173 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
15.173 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberndorf (78727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im besonders reizvollen Teil des oberen Neckartals, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt Oberndorf am Neckar. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf am Neckar im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der angrenzenden Schweiz. In westlicher Richtung erreichen Sie Freiburg im Breisgau und das Markgräfler Land.
Das Aussichtslokal mit Fremdenzimmer befindet sich herrlich eingebettet am Waldrand. Ein Wanderweg führt direkt am Lokal vorbei.
Ihre Existenz in der Sie Arbeit, Familie, Erholung und ein herrliches Umfeld vereinen können.
Sichern Sie sich Ihre Zukunft in traumhafter Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit oder führen nach terminlicher Absprache eine Ortsbesichtigung durch.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht möglichst umfangreiche Details zu erhalten und diese an unsere Kunden weiterzugeben.
Allerdings übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
Dem Makler ist eine entgeltliche Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit auch für die andere Seite (Verkäufer) gestattet.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Stichworte
Gesamtfläche: 671,95 m², Bundesland: Baden-Württemberg
