Die vakante Mietfläche hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 860 m² und besteht aus einer ca. 9,30 m hohen, regalierten Lagerhalle. Dabei ist die Regalierung für einen Schmalspurstapler ausgelegt, welcher vor Ort zur Verfügung steht.
Nach unserer Einschätzung stehen insgesamt ca. 2.180 Palettenstellplätze zur Verfügung. Die Berechnung der Palettenanzahl basiert auf den Maßen einer Europalette (CCG1) mit einer Ladehöhe von ca. 1,10 m (ca. 1,20 m bis 1,30 m inklusive Palette). Diese Angaben sind ohne Gewähr.
Im vorderen Bereich verfügt die Hallenfläche über ein Lichtband, wodurch ein hoher Tageslichtanteil gegeben ist. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges, ca. 4,00 m x 4,50 m großes und elektrisches Rolltor. Das Hallentor verfügt über ein ca. 15,00 m tiefes und ca. 5,45 m hohes Vordach, wodurch Waren trocken be- und entladen werden können. Die Hallenfläche ist derzeit nicht beheizbar, Büroflächen stehen nicht zur Verfügung. Die Nutzung von WC-Anlagen ist nach Absprache auf dem Gelände möglich.
Merkmale
Bezug: sofort
. Ca. 2.204 Palettenstellplätze . Überdachte Andienung | Höhe: ca. 5,45 m . 1 ebenerdiges Rolltor | elektr. | ca. 4,00 m x 4,50 m . Lichtband zur Vorderseite . Stützenraster: ca. 15,00 m x 6,00 m . Deckenhöhe Halle: ca. 9,30 m | ca. 9,15 m UKB . Passender Schmalgangstapler vorhanden . Halle nicht beheizt . Nutzung von WC-Anlagen auf dem Gelände möglich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Die Höhe der Courtage beträgt das 3,57 fache (inkl. der ges. MwSt.) der monatlichen Gesamtmiete.
Kaution
keine Angabe
Lage
Mahndorf, Bremen (28307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das auf dem Stadtgebiet von Bremen und Achim liegende Gewerbegebiet Bremer Kreuz ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Norddeutschland und liegt ca. 16 km von der Bremer Innenstadt entfernt. Es ist durch seine gute Erreichbarkeit und die gewachsenen Strukturen gekennzeichnet. Die Nutzerstruktur besteht aus Logistikunternehmen und Automobilzulieferern sowie Dienstleistungsunternehmen und Handwerks- betrieben in verschiedenen Größen. Eine direkte Anbindung an die BAB 1 (Hamburg - Osnabrück/Ruhrgebiet) und an die BAB 27 (Bremerhaven - Hannover) ist ein großer Standortsvorteil. Ein Anschluss an den ÖPNV ist vorhanden. Weitere Gewerbegebiete im Stadtgebiet Bremen, wie das GVZ und der Gewerbepark-Hansalinie, sind durch den Verkehrsknotenpunkt gut erreichbar.
