Wohnung zur Miete

990 €

2,5 Zimmer  •  82 m²  •  Geschoss EG/4  •  frei ab sofort

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Im Avelertal 84, Kürenz, Trier (54295)

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Diese attraktive 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 82 m² modernen Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen von Trier-Kürenz – zentral und dennoch angenehm ruhig. Das im Jahr 2013 fertiggestellte Objekt überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung: Edles Echtholzparkett in den Wohnräumen, elektrische Rollläden sowie eine behagliche Fußbodenheizung unterstreichen den hohen Qualitätsstandard. Der durchdachte, offene Grundriss ist ideal auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren oder Senioren zugeschnitten. Ein besonderes Plus für die Zukunft: Die aktuelle Gas-Zentralheizung wird kurzfristig durch eine hochmoderne Viessmann-Wärmepumpe ersetzt. Der Auftrag ist bereits erteilt, wodurch sich die Energieeffizienz von derzeit C voraussichtlich auf die Klasse A+ verbessern wird. Stauraum: Praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil. Parken: Ein großzügiger Außenstellplatz (50 €/Monat) sowie ein Tiefgaragenplatz (für Kleinwagen, inkl. E-Wallbox-Vorbereitung) können separat angemietet werden. Kaution: Bevorzugt per Kautionssparbuch oder Bankbürgschaft zu leisten. Privatangebot: Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Verfügbarkeit: Die Wohnung ist leerstehend und ab sofort bezugsfertig. ***Bitte schreiben Sie bei Ihrer Anfrage einige Sätze zu Ihrer Situation (z. B. Wer zieht ein? Ab wann suchen Sie?). Da ich die Besichtigungen als Privateigentümer persönlich durchführe, bitte ich um Verständnis, dass ich Termine nur bei ernsthaftem und seriösem Interesse vergebe.***