Hotel zum Kauf 790.000 € 516 m² Gastrofläche 1.055 m² Grundstück Schuld 53520

Hotel zum Kauf
790000 €
516 m² Gastrofläche • 1.055 m² Grundstück

Beliebtes Hotel im Ahrtal mit 13 Zimmern, Restaurant, Festsaal und Privatwohnhaus

Dieses Hotel bietet 13 liebevoll eingerichtete Gästezimmer (insgesamt 25 Betten), alle mit eigenem Bad mit Dusche und WC, ein Restaurant mit ca. 50 Sitzplätzen, einen kleinen Festsaal/Frühstücksraum und eine gemütliche Bar. Die professionelle Gastronomieküche ist mit allen Geräten ausgestattet. Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse mit ca. 20 Sitzplätzen. Auf dem eigenen Grundstück gibt es einen großen Privatparkplatz (ca. 15 Autos) und eine Garage speziell für Motorräder. Das Privathaus ist direkt an das Hotel angebaut. Es verfügt unter anderem über ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein großes Badezimmer und eine eigene Terrasse.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung (Baujahr 1998).

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
1.055 m² Grundstück
Keller
15 Stellplätze: Garage, 15 Außen-Stellplätze
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

790000 €

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

15 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

818.203 €1

Kaufpreis

790.000 €

Kaufnebenkosten

28.203 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.203 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schuld (53520)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Obwohl das Hotel im Ahrtal liegt, war es von der Flut im Juli 2021 nicht betroffen. Das Gebäude liegt höher als die Ahr, sodass das Wasser nicht bis zum Hotel gelangt ist. Dies ist auch im Falle einer möglichen zukünftigen Überschwemmung von Vorteil. Das Dorf selbst war damals zwar stark betroffen, befindet sich aber derzeit im Wiederaufbau. Das Ahrtal ist berühmt für seine köstlichen Weine und wunderschönen Täler mit einem fast mediterranen Klima. In der unmittelbaren Umgebung gibt es Wanderwege, wunderschöne Motorradrouten (z.B. Richtung Eifel und Mosel) und es ist bei einem breiten Publikum sehr beliebt.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 145,80 m², Gesamtfläche: 699,00 m², Distanz zur Autobahn: 19.00 Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant

Weitere Services

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Über den Anbieter

Claudia Driehuijs, handelnd unter Eifel Star ImmoMaklerbüro

Hirschrott 4, 52152 Simmerath

Partnerschaft

Frau Claudia DriehuijsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2m9g25k

Referenznummer: ESI-734

Claudia Driehuijs, handelnd unter Eifel Star Immo

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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