Charmante Untergeschoss Maisonette-Wohnung in attraktiver Seenähe von Langenargen
Merkmale
Stellplatz
Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Carport - Gartenanteil - ruhige Lage - Seenähe - kleine Wohneinheit - gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn/Einkaufsmöglichkeiten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1993
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
5.595,76 €/m²
Hausgeld
362 €362 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
607.029 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
58.029 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.599 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenargen (88085)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und einer der besten Wohnlagen von Langenargen, einer der begehrtesten Gemeinden am nördlichen Ufer des Bodensee. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso stehen Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im Ort und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Seeufer und die unmittelbare Nähe zum Yachthafen BMK und dem Yachthafen Ultramarin macht die Lage so attraktiv. Auch ist sowohl der Naturbadestrand "Malereck" als die "Strandpromenade" mit nur wenigen Schritten erreichbar.
Die hervorragende Infrastruktur mit Bahnanschluss sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Friedrichshafen und Lindau machen den Standort zusätzlich attraktiv - sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitliebhaber.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnaher Umgebung und sehr guter Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Lebensmittelpunkt am Bodensee.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese charmante Maisonette-Wohnung in Langenargen befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Sie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Untergeschoss) sowie einer großzügigen Wohnfläche von 98,11 m².
Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
