Doppelhaushälfte zum Kauf
129000 €
1.817 €/m²
4 Zimmer • 71 m² • 606 m² Grundstück

F&D | Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf großem Grundstück

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage in Dürbheim und wurde in Massiv- und Fachwerkbauweise errichtet. Das Haus entstand um das Jahr 1953 und bietet großes Potenzial – ideal für Handwerker oder Käufer mit einer Vorliebe für Altbauten und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² und einem großzügigen Grundstück von 606 m² steht ausreichend Raum für kreative Umbau- und Modernisierungsideen zur Verfügung. Das Gebäude ist voll unterkellert und derzeit leerstehend. #GRUNDRISSAUFTEILUNG Untergeschoss: - Flur - Kellerraum - Heizraum - Öllager Erdgeschoss: - Flur - WC - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer Dachgeschoss: - Flur - zwei Schlafzimmer Dachgeschoss: - Dachboden begehbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Merkmale

606 m² Grundstück
Keller
1 WC
Garten
Nicht möbliert
Badezimmer

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1953
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

1.816,90 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer-Provision beträgt 3% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

141.900 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

12.900 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.450 €

Provision für Käufer (3%)

3.870 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weberstraße 41, Dürbheim (78589)

Das Gebäude befindet sich in verkehrsberuhigter und familienfreundlicher Lage in Dürbheim. Dürbheim liegt am Fuß der Schwäbischen Alb in 677 bis 973 m ü. NHN, etwa neun Kilometer nördlich der Kreisstadt Tuttlingen. Im Osten von den Wäldern des Albtraufs umgeben, ziehen sich Neubaugebiete halbkreisförmig um den älteren Ortskern der industrialisierten Gemeinde - sie liegt auf der Europäischen Hauptwasserscheide Rhein-Donau.

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Über den Anbieter

Fichter & Döbele GmbH

Königstr. 13, 78532 Tuttlingen

Partnerschaft

Herr Alexander KeilDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 269DVYDUWE74

Referenznummer: 2158

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Doppelhaushälfte zum Kauf129000 €129.000 €1.817 €/m²4 Zimmer • 71 m² • 606 m² GrundstückWeberstraße 41, Dürbheim (78589)AnrufenKontaktieren