Attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen in Sonneberg-Steinbach!
Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonette-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss in ruhiger Lage von Sonneberg, Ortsteil Steinbach. Die Wohnung bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche eine durchdachte und zugleich gemütliche Raumaufteilung über zwei Ebenen und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1995 erbaut und überzeugt durch ihre ruhige, angenehme Nachbarschaft.
Im unteren Geschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit integrierter Küche, der durch seinen offenen Schnitt ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates WC. In den Wohn- und Schlafräumen sind Außenrollos vorhanden, die teilweise elektrisch betrieben werden und zusätzlichen Komfort sowie Sicht- und Sonnenschutz bieten.
Das obere Geschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze, die komfortables Parken ermöglichen, sowie ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller steht ebenfalls zur Verfügung.
Merkmale
Badewanne
Keller
Balkon
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
- Maisonettewohnung (Wohnen über zwei Etagen.) - Balkon - Gegensprechanlage - Zentralheizung 2025 neu - Zwei Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
97500 €97.500 €
1.300 €/m²
Provision für Käufer
3.950,00 € inkl. MwSt. 3.950,00 € inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
107.807 €1
Kaufpreis
97.500 €
Kaufnebenkosten
10.307 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.463 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.481 €
Grundbucheintrag (0,5%)
488 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinbach, Sonneberg (96515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Steinbach der Stadt Sonneberg und zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Wohnlage aus. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnbebauung sowie viel Grün und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und entspanntes Wohnen abseits des städtischen Trubels.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an das Stadtzentrum von Sonneberg, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Auch gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls als gut zu bezeichnen: Über die umliegenden Straßen sind sowohl das Zentrum als auch die angrenzenden Regionen schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in der Umgebung zur Verfügung und sorgen für zusätzliche Mobilität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen
