BUERO.Flächen im LAB 1 in Zentrum-Südost /Erstbezug in 2025
Das insgesamt 13.200 m² umfassende Gebäude über 5 Geschosse wird zu Beginn 2025 fertig gestellt sein. Es entstehen modernste Büro- und multifunktionale Flächen die durch mehrere Eingangsbereiche und Aufzugsanlagen erschlossen werden. Alle individuellen Raumkonzepte wie z.B. Laborflächen können hier nach dem individuellen Anforderungen des Nutzers realisiert werden. Neben einem nachhaltigem Ausstattungskonzept in den einzelenen Flächen gehören eine Photovoltaik-Anlage, Geothermie, Warmerückgewinnung sowie Eisspeicher auch Parkflächen in der Tiefgarage mit 112 Stellplätzen und Ladeinfrastruktur dazu. Das Gebäude ist DGNB- und ESG- zertifiziert. Es stehen folgende Flächen zur Anmietung zur Verfügung:
Erdgeschoss: 1.899 m² teilbar ab 446 m² 1. Obergeschoss : 2733 m² teilbar ab 726 m² 2./3. Obergeschoss: 2.754 m² teilbar ab 727 m² 4. Obergeschoss: 2.476 m² teilbar ab 695 m² 5. Obergeschoss: 563 m²
Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Flächen- und Mietangebot.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Zu diesem attraktiven Standort gehört auch eine besonders gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und über die am Gebäude verlaufende B2 in ca. 10 min zum Autobahnanschluss A14. Direkt vor der Tür befindet sich eine Haltestelle für 6 Straßenbahnlinien sowie 2 Buslinien und zum Hauptbahnhof sind es nur 5 Gehminuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Lage im Gebäude und Vertragslaufzeit und liegt zwischen 16,00 EUR/ m² und 18,00 EUR/ m².
