Familienfreundliches Lichthaus in Landsberg - großzügiger Wohnraum für Ihr Wohlbefinden
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Landsberg! Dieses lichtdurchflutete Lichthaus bietet Ihnen mit seinen 123 m² Wohnfläche und 7 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen und bietet sowohl Rückzugsorte als auch gemeinschaftliche Räume für unvergessliche Familienmomente. Genießen Sie die ruhige, naturnahe Lage, die gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung vereint. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Merkmale
595 m² Grundstück
Das Lichthaus punktet mit hochwertiger Ausstattung, darunter ein flexibles Raumkonzept, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Fußbodenheizung, gepaart mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe, garantiert Ihnen ein angenehmes Raumklima. Die hochwärmedämmenden Außenwände sorgen für Energieeffizienz und ein behagliches Wohnumfeld. Rollläden und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung erhöhen Ihren Wohnkomfort. Die schlüsselfertige Ausführung ermöglicht Ihnen einen schnellen Einzug und die flexible Planung macht dieses Haus ideal für Ihre Familie.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
359535 €359.535 €
2.923,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
397.538 €1
Kaufpreis
359.535 €
Kaufnebenkosten
38.003 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.393 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.977 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.835 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.798 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klepzig, Landsberg (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diese ruhige, familienfreundliche Lage in Landsberg bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, die Anbindung an den Bahnhof gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A14 ist in nur 15 Minuten erreichbar, was Ihnen eine einfache Anfahrt zu größeren Städten ermöglicht. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
