Villa zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

550000 €550.000 €

1.735 €/m²

10 Zimmer  •  317 m²  •  838 m² Grundstück

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Hévíz (8380)

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Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 317 m², Baujahr 2001, auf einem Grundstück von 838 m². Im Haus befinden sich 3 Wohnungen im Erdgeschoss und 2 Wohnungen im ersten Stock zwischen 35 m² und 70 m², und auf der mittleren Ebene befinden sich 78 m² Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über insgesamt 6 Küchen, 7 Toiletten, 1 Badezimmer mit Badewanne und 7 Duschen. Die Wohnungen sind klimatisiert, es gibt insgesamt 5 Klimaanlagen.
Das Haus wurde 2018 wärmegedämmt und erhielt einen neuen Putz mit 25 Jahren Garantie, damit er weder bei Sonne noch bei Regen ausbleicht. Ausgestattet mit modernen kunststoffisolierten Fenstern und Türen.
Die mittlere Ebene des Hauses ist 78 m² groß, der Eigentümer wohnt. Dies ist eine schöne Wohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Toiletten. In der Mitte des Wohnzimmers mit amerikanischer Küche steht ein schöner weißer Kachelofen, der nicht nur als Zierde dient, sondern auch die gesamte Wohnung komplett heizt. Auch hier erfolgt die Beheizung mit einer Fußbodenheizung (Infrarotheizungen wurden ebenfalls installiert).

Der Rest des Hauses besteht aus fünf Wohnungen, die jeweils möbliert und für Gäste geeignet sind. Jede Wohnung ist als separate Wohnung konzipiert. Die Wohnungen sind dauerhaft geöffnet. Jede Wohnung ist klimatisiert und mit modernen Möbeln, Doppelbetten, Zustellbetten und orthopädischen Matratzen ausgestattet.

Das Haus verfügt über drei Heizungsarten, Gasheizung (neuer Gaskessel), Elektroheizung (Infrarotkonvektoren) und Mischkessel.

Das Grundstück verfügt über eine verglaste Filagorie, ein Polycarbonat-Gewächshaus, eine russische Sauna (17 m²).
Es gibt zwei überdachte Parkplätze und einen Stellplatz für sechs weitere Autos im geschlossenen Hof. Es gibt auch zwei automatische Tore, einen Springbrunnen im Freien, einen schönen, gepflegten Garten mit Obstbäumen und Sträuchern und Blumen. Die Therme liegt 15 Gehminuten und das Rathaus 5 Gehminuten entfernt. Das Haus ist perfekt für eine große Familie und auch eine gute Wahl für Investitionen. Die Aura des Hauses ist atemberaubend, sie werden sich daran erfreuen.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung