GROSSZÜGIGE UND REPRÄSENTATIVE GEWERBERÄUME IN KREUZBERG 36 | PROVISIONSFREI!
EINFACH EINE TOP LAGE - FANTASTISCHER ALTBAU - MITTEN IN KREUZBERG 36!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Altbauklassiker in einem geplegten Zustand. Ein großzügiger Innerhof bietet Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Herauszuheben ist hier die fantastische Lage und die hervorragende Infrastruktur.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHE IM SCHÖNEN KREUZBERG!
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im UG, EG, 1.OG. Sie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:
* Großzügiger Innenhof * Praktischer Grundriss über mehrere Etagen (UG, EG, 1.OG) * charmante Altbau Elemente * Fahrradabstellplätze im Innenhof
Das Hausgeld beträgt monatlich 2.200,00 €.
Zusammensetzung Flächen:
Untergeschoss: ca. 165,13 m² (plus Nebenflächen) Erdgeschoss: ca. 203,75 m² 1. Obergeschoss: ca. 217,35 m²
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1865
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
2599000 €2.599.000 €
4.433,41 €/m²
Hausgeld
2174.67 €2.174,67 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
2.599.000 €1
Kaufpreis
2.599.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Naunynstraße 69, Kreuzberg, Berlin (10997)
ERSTKLASSIGE LAGE IM BELIEBTEN KREUZBERG 36!
Mitten in KREUZBERG 36 unweit der Spree liegt dieses gepflegte Wohnhaus nahe dem Mariannenplatz. Die U-Bahn Station Görlitzer Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe - Cafés, Schulen und Kindergärten ebenso. Ob kleine Läden, Galerien oder der Tante Emma Laden um die Ecke. Die Infrastruktur ist hervorragend. Hier leben Sie mitten in der Stadt in einem der interessantesten und beliebtesten Kieze in Berlin.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!
Das Objekt befindet sich im Ensemble-Gebiet.
Stichworte
Gesamtfläche: 586,23 m², Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 15.00
