Lagerhalle zum Kauf
799000 €
1.750 m² Lagerfläche • teilbar ab 125 m²

Produktions- und Lagerhalle: Fleischverarbeitung (ca. 1.750 m² Gewerbefläche, 3.958 m² Grundstück)

Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um eine Produktions- und Lagerhalle auf einem 3.958 m² großen Grundstück innerhalb des Industrie- und Gewerbegebietes Bork der Stadt Selm.

Die insgesamt ca. 1.750 m² Hallenflächen werden fast ausschließlich als Produktions- und Lagerflächen genutzt. Lediglich ca. 40 m² sind als Bürofläche ausgebaut. Innerhalb der Produktions- und Lagerflächen sind in Teilbereichen (Tief-)Kühlhäuser eingebaut.

Die Gesamtkonzeption der Immobilien ist auf der derzeitigen Nutzung (Verarbeitung von verderblichen Lebensmitteln, derzeit Fleischverarbeitung) abgestellt.

Hallenfläche 1:
ca. 1.200 m²
Vermietet (Fleischverarbeitung)
Erzielbare Miete: 4.200,- EUR

Hallenfläche 2:
ca. 425 m²
Leer (Eigennutzung möglich)
Erzielbare Miete: 1.500,- EUR

Hallenfläche 3:
ca. 125 m²
Leer (Eigennutzung möglich)
Erzielbare Miete: 500,- EUR

Insgesamt:
1.750 m² BGF
Erzielbare Gesamtmiete: 6.200,- EUR

? Zuschnitt/Gestalt: rechteckig geschnittenes Grundstück
? Topografie: eben- und höhengleich mit angrenzender Straße
? Abmessungen: Breite Ø: Ca. 72,00 m, Tiefe Ø: Ca. 55,00 m
? Straßenfront: Ca. 72,00 m
? Baugrund: Tragfähiger Baugrund wird unterstellt
? Versorgung: Strom, Wasser, Gas
? Entsorgung: Kanalanschluss
? Zuwegung: Direkter Straßenzugang
? Überbauung: Lt. Flurkarte keine erkennbar

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Weitere Auskünfte und Unterlagen erhalten Sie kostenlos und unverbindlich bei Ihrem persönlichen Ansprechpartner: 02203 / 57 49 994 oder 0177 / 89 716 99.

Merkmale

3.958 m² Grundstück

Die Immobilie ist zu großen Teilen an eine Fleischverarbeitung fremd vermietet.

Der Anbau zur Straße kann als Grill/Imbiss genutzt werden.

Rund 550 m² sind derzeit leer stehend.

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