HABICHTPARK III - Nachhaltig. Sonnig. Modern. PROVISIONSFREI
Bis Juni 2024 wird in der idyllischen Gemeinde Lengau eine sonnige Wohnanlage geschaffen. Das Projekt umfasst moderne, barrierefreie Wohnungen, die hohe Wohnqualität bieten.
Mit seiner günstigen Lage in Bezug auf die Infrastruktur, dem leistbaren Preis und dem modernen Design verspricht dieses Projekt ein attraktives Zuhause für SIE zu werden.
Alle Wohnungen werden mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet. Die Lichtachse von der Eingangstür bis zum Wohnbereich schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Die modernen Bodenbeläge vereinen Praktikabilität und Wohnkomfort. In den Bädern sind Sanitärgegenstände von renommierten Marken wie Laufen, Vigur und Hans Grohe geplant.
Das Wohnhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Die Carports verfügen über eine Leerverrohrung für E-Ladestationen. Dies sorgt für Annehmlichkeiten und Komfort für alle Generationen.
Zudem wurde das Gebäude nachhaltig und ökonomisch konzipiert, mit energieoptimierten Tonziegel-Massivbauweise und Photovoltaik-Anlage.
Merkmale
Bezug: 2023
Dachgeschoss
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
343900 €343.900 €
4.045,88 €/m²
Preis pro Stellplatz
17500 €17.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Provision
Lage
Habichtweg 22, Lengau (5211)
In der grünen Gemeinde Lengau, nahe der Mozartstadt Salzburg, finden Sie Ihr Zuhause mit guter Verkehrsanbindung und eine familienfreundliche, fußläufige Infrastruktur:
2 Minuten Fußweg ins Ortszentrum mit Dorfladen, Restaurant, Hotel und Kindergarten
5 Minuten Fußweg zur öffentlichen Verkehrsanbindung - BUs und Bahn
10 Minuten Fußweg zu Sportanlagen
2 Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten
5 Minuten zur Volksschule
10 Minuten zum Strandbad
Entdecken Sie die Vorzüge von Lengau und genießen Sie die optimale Lage im Seengebiet in der Nähe von Salzburg.
Weitere Informationen
KLARE ARGUMENTE
- Eigentumsapartments von 49 bis 85 m²
- Lichtdurchflutet Wohnräume
- Großzügige Balkone und Terrassen
- Ruhige Lage mit Weitblick in die Natur
- Exklusive, individuell wählbare Ausstattung
- Bequeme Carports und barrierefreie Liftanlage
- Photovoltaik-Anlage
- Ökologisch konzipiertes Gebäude
HIGHLIGHTS
Vertrauen: Von der Architektenplanung über die Bauabwicklung bis hin zur Schlüsselübergabe, alles aus einer Hand
Comfort mit modernem Design: Helle, offene Raumgestaltung, moderne Grundrisse
Nachhaltigkeit: Ton-Ziegelbauweise, moderne Haustechnik, beste Wärmedämmung, energieeffizientes Wohnen
Entfaltung: Individuelle Anpassung möglich
EXKLUSIVER WOHNKOMFORT
Alle Apartments bieten exklusive Ausstattungen in Markenqualität. Die Lichtachse von Eingangstüre bis Wohnbereich mit großen dreifach verglasten Fenstern schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente. Elegante Böden vereinen Praktikabilität und Wohnkomfort. Als Sanitärgegenstände in den Bädern sind die Marken Laufen, Vigur und Hans Grohe geplant.
Die energieoptimierte wärmegedämmte Tonziegel-Massivbauweise sowie eine energiesparende Niedertemperaturheizung mit eigener Wohnungsstation und Fußbodenheizung garantieren geringe Heizkosten und ein behagliches Wohnraumklima. Eigene, umweltfreundliche Stromproduktion mittels Photovoltaik-Anlage halten die Energiekosten dauerhaft niedrig.
Besichtigungstermine
Mo. - Fr. 8.00 - 17.00 Gerne außerhalb der Bürozeiten nach Vereinbarung
