Wohnung zum Kauf 289.000 € 2 Zimmer 63,5 m² EG Dölitz-Dösen Leipzig 04279

Wohnung zum Kauf
289000 €
4.551 €/m²
2 Zimmer • 63,5 m² • EG

2-Raum-Wohnung zwischen Zentrum und Markkleeberger See

Merkmale

Bezug: 2023
Erdgeschoss
Tiefgarage
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Fenster: Kunststoff

- hochwertige Fenster aus Kunststoff
- Badezimmer mit Fenster und hochwertiger Badkeramik (ebenerdige
Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch und WC)
- Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Rauchmelder
- Fertigparkettboden bzw. Fliesen in Wohnbereich vorgesehen
- Fliesen in Küche, Diele und Bad vorgesehen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

289000 €

4.551,18 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

5,75%

Geschätzte Gesamtkosten

320.992 €1

Kaufpreis

289.000 €

Kaufnebenkosten

31.992 €

Notarkosten (1,5%)

4.335 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

15.895 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.317 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dölitz-Dösen, Leipzig (04279)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnen im Stadtteil Leipzig – Dölitz ist charakterisiert durch ein idyllisch ländliches Lebensgefühl ohne dabei auf dynamisches Stadtleben verzichten zu müssen. Die Nähe zum Markkleeberger See und gleichzeitig zum Stadtzentrum macht diesen Stadtteil sehr attraktiv. Fußläufig lassen sich sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen. Für das kulturelle Erlebnis sorgt die in unmittelbarer Nähe befindliche Karl-Liebknecht-Straße mit einem vielfältigen Angebot an Bars, Cafés vielen weiteren Vergnügungsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum liegt 7km entfernt und ist bequem in 15 min mit dem ÖPNV erreichbar. Das vor der Tür liegende Leipziger Neuseenland bietet die Gelegenheit für zahlreiche Freizeitaktivitäten, ob Schwimmen, Radtouren oder ausgiebige Spaziergänge und vermittelt dementsprechende Urlaubsgefühle. Wenn die Reiselust dennoch groß ist oder der nächste Geschäftstermin ansteht, sind alle Wege schnell durch eine organisierte Infrastruktur über die B95 oder die A38 bundesweit sichergestellt.

Weitere Informationen

moderne Wohnung in Seenähe - Etagenwohnung
- großzügiges Raumprogramm
- Wohn-/ Essbereich
- Schlafzimmer
- Terrasse

Besichtigungstermine Gern stellen wir Ihnen unser Neubauprojekt detailliert in einem persönlichen Termin vor. Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Hinweis Alle Angaben nach besten Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Expose´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Sonstiges Grundlage des Angebotes sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Global Immobilien Vermögensverwaltungs GmbHMaklerbüro

Gerberstr. 15, 04105 Leipzig

Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Mandy SüssDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 239j352

Referenznummer: 136

Global Immobilien Vermögensverwaltungs GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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