Wohnung zur Miete

900 €900 €

Kaltmiete

2 Zimmer  •  64 m²  •  Geschoss -1/3  •  frei ab 01.04.2026

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Lederergasse 20, Innstadt, Passau (94032)

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Diese wunderschöne Wohnung liegt direkt in 1. Reihe am Inn mit einem atemberaubenden Blick auf Passau. Die Innenstadt, Universität und Klinikum sind in fußläufiger Nähe. Hierbei handelt es sich um ein Haus mit insgesamt 5 Wohnungen. Das Haus wurde 2016 aufwendig und hochwertig saniert. Die Wohnung befindet sich in top gepflegtem Zustand. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2 Zimmerwohnung mit 64 qm Wohnfläche. Über die Wohnungstüre gelangt man in einen kleinen Flur. Von dort in das Bad und in den Wohn-/Essraum mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist vollausgestattet mit Geschirrspüler, Herd mit Backrohr, Kühlschrank und Dunstabzug. Von der Küche geht es über 2 Stufen in das Schlafzimmer. Die Wohnung ist vollmöbliert. Es befindet sich im Schlafzimmer ein Boxspringbett und ein sehr großer Schrank. Im Wohn/Esszimmer eine Couch , Couchtisch, Board für den Fernseher, Esstisch mit Stühlen und Bank. Eine kleine Garderobe und im Bad ein Spiegelschrank, sowie ein offenes Regal. Das Bad ist mit einer Fußbodenheizung und einem Handtuchtrockner. ausgestattet Terrassenmöbel sind nicht vorhanden. Bei der Einrichtung und Ausstattung wurde auf hochwertige Qualität geachtet. Alle Möbel verbleiben in der Wohnung, sie sind im Mietpreis inkludiert und müssen nicht abgelöst werden. Einem sofortigen, stressfreiem Umzug steht nichts im Wege. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen (ohne Aufpreis). Vom Wohnraum aus und vom traumhaften Balkon mit 18,3 qm genießt man einen atemberaubenden Blick auf Passau, den Inn, den Dom und das Oberhaus. Im Haus befindet sich für alle Mieter ein von der Straße leicht zugänglicher Fahrradabstellraum und die Möglichkeit einen Parkplatz im Innenhof €50 anzumieten.