Wohnanlage zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
682000 €682.000 €
4.084 €/m²
7 Zimmer • 167 m²
Provisionsfrei und direkt vom Eigentümer
Die Wohnungen befinden sich in der Eigentümergemeinschaft 'Hebbelstraße 1-11, Im Fiedlersee 14-22' mit insgesamt 108 Wohnungen, von denen bereits über 60 % an zufriedene Eigentümer verkauft wurden. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich in der Untergemeinschaften 'Hebbelstraße 11'. Die Gebäude wurde laufend instand gehalten und befinden sich in einem guten technischen Zustand.
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Merkmale
Bei dem Angebot handelt es sich um zwei vermietete, sanierte Wohnungen mit einer jährlichen Nettokaltmiete in Höhe von 23.057,52 EUR.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
682000 €682.000 €
4.083,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.057,52 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
736.560 €1
Kaufpreis
682.000 €
Kaufnebenkosten
54.560 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.230 €
Grunderwerbsteuer (6%)
40.920 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.410 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hebbelstraße 11, Arheilgen, Darmstadt (64291)
Der Stadtteil Nord in Darmstadt bezeichnet den Stadtteil der im Nordwesten an das Darmstädter Stadtzentrum anschließt.
Dieses Gebiet teilt sich in die Bezirke Johannesviertel, Martinsviertel Ost und West, Waldkolonie, Mornewegviertel, Pallaswiesenviertel und Am Ziegelbusch auf.
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Haftungsausschluss:
Alle Angaben in dieser Aufstellung/ diesem Exposé (Erwerbspreis, Mieteinkünfte, Wohnfläche und sonstige objektspezifischen Angaben; insbesondere technische Angaben des Objekts; Modernisierung- und Sanierungsangaben) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben in der Aufstellung/ diesem Exposé.
Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben stets dem Auftraggeber vorbehalten.
Alle Angaben in dieser Aufstellung/ diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Jedoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Wohnfläche: 167,00 m², Gesamtfläche: 167,00 m², vermietbare Fläche: 167,00 m²
