Bürofläche zur Miete 1.070 m² Bürofläche teilbar ab 535 m² Kempener Feld/Baakeshof Krefeld 47803

Bürofläche zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
1.070 m² Bürofläche • teilbar ab 535 m²

Erstbezug nach Entkernung | individuelle Büroaufteilung | geringe Nebenkosten

Bei dem Objekt handelt es sich um ein attraktives und individuell gestaltbares Bürohaus.
Mit Auszug des derzeitigen Mieters wird das Gebäude entkernt und die Fassaden werden in einem attraktiven Grauton neu gestrichen. Die Aufteilung in den einzelnen Stockwerken lässt sich nach Wunsch mit Rigipswänden gestalten. Auf einigen der Bilder ist gut zu erkennen, wie dieses aussehen kann.
Die Liegenschaft bietet gute Visibilität sowie ausreichend Parkplätze.
Die Räumlichkeiten lassen sich als Büroflächen oder bspw. als Sportcenter nutzen.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: ca. 535 m²
1. OG: ca. 535 m²

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
10 Stellplätze: Außen-Stellplatz
voll klimatisiert
Alarmanlage
Raumaufteilung flexibel

. Verkabelung: CAT-7, Glasfaseranschluss vorhanden
. Sonnenschutz: elecktrisch, außenliegend
. Beleuchtung: LED
. Verkabelungsort: Fensterbankkabelkanäle
. Klimatisierung: Air Con 4
. Zentralheizung betrieben durch Holzpellets

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

3-4 Nettomonatsmieten zzgl. Ust.
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Um

Kaution

keine Angabe

Lage

Kempener Feld/Baakeshof, Krefeld (47803)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Krefelder Nordwersten. Die Innenstadt ist binnen 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Innerhalb kurzer Zeit gelangt man zu den Bundesstraßen B 509, B 9 und B 57 sowie die Autobahnen A 40, A 44 und A 57. Über diese sind Mönchengladbach, Moers und Duisburg gut zu erreichen. Im Gleichen Zuge lässt es sich nach Düsseldorf gelangen. Der Flughafen ist ca. 25 Auto-Minuten entfernt.
Die Nahversorgung ist durch ein diverses, gastronomisches Angebot in der unmittelbaren Umgebung gewährleistet

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Fressnapf Holding GmbH, Siempelkamp-Gruppe, Chemiekonzern Lanxess

Hotels in der Umgebung: Niederrheinischer Hof, Zentral Hotel Poststuben, ND Aparthotel

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

RUHR REAL GmbH

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Frederic JeschkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23A9BVHXATK2

Referenznummer: 2989/E1