2 Zimmer • 78,3 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
1.300 €
2 Zimmer • 78,3 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Hamburg-Othmarschen, TOP-Lage in ruhiger Seitenstraße, großzügige 2-Zimmer-Wohnung
Die Wohnung liegt im 2. OG (Dachgeschoss) und ist dadurch ausgesprochen hell. Die Räume sind sehr großzügig. Über den gut geschnittenen Flur (mit Einbauschrank u. kleinem Abstellraum kommt man in das Wohnzimmer mit Zugang zu dem sehr großen Balkon mit Sichtschuztwand. Die Einbauküche ist mit neuerem E-Herd und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Die Kühl-Gefrierkombination wird zur Verfügung gestellt. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls eine gute Größe. Das Wannenbad ist hell gefliest, ein getrenntes WC ist vorhanden. Der Fußboden der Küche, des Bades, des WC's und des Flurs sind mit hellen Fliesen versehen. Das Wohn- und Schlafzimmer hat Parkettfußboden. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum, Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. In dem Haus wurde erst vor kurzem eine energetisch hochwertige Dämmung des Dachs durchgeführt, was vermutlich zu einer Ersparnis der Heizkosten führen kann. Der große Boden des Balkons wurde neu belegt. Ein TG-Stellplatz gehört zu der Wohnung.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Bad/WC getrennt
Badewanne
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.565 €
Kaltmiete
16,60 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Corneliusstraße 1, Groß Flottbek, Hamburg (22607)
Die angebotene Wohnung liegt in einer Eigentumswohnungsanlage in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Stadtteil Othmarschen. Zur S-Bahn Waitzstraße, S-Bahn Anbindung S 1 und S 1, sind es nur ca. 2 Gehmin. Die Waitzstraße bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés etc. Zur Autobahnauffahrt der A 7 - Bahrenfeld - benötigt man auch nur wenige Autominuten.
Weitere Informationen
Besichtigung
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.
weitere Informationen
Es handelt sich um einen unbefristeten Hamburger Mietvertrag. Eine Staffelmiete mit einer Erhöhung von € 20,. pro Jahr wird gewünscht.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
