Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Zum Verkauf steht ein sehr großzügiges, auf vier Zimmern verteiltes eingeschossiges Einfamilienhaus! Bei dieser wirklich sehr ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein vollständig renoviertes und vor allen Dingen saniertes eingeschossiges Einfamilienhaus mit Ausbaureserve im Dachboden. Das ca. im Jahre 1864 erbaute Gebäude wurde auf Feldsteinfundament Massiv gebaut und wird per Öl-Heizung beheizt. Der größte teil der Warmwasserversorgung erfolgt über Solar sowie über einen wasserführenden Kamin. Die im Jahr 2000 erworbene Einbauküche im zurückhaltenden Landhausstil befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2014 mit neuen Gerätschaften aufgewertet. Das in Wandhöhe geflieste Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, großer Eckbadewanne sowie Pissoir misst eine Größe von ca. 20 qm. Mit einigen kleinen "Handgriffen" und Ideen zu verwandeln in eine schöne Wellness Oase, z.B. mit dem Einbau einer Sauna. Besonders toll, ja ein Highlight ist die ca. 1.009 qm. große Grundstücksgröße, welche komplett Bauland ist, aber vom Istzustand her bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor Zimmer werden kann. Genug Platz für die Kleinen zum spielen und toben und für die größeren sich mit Freunden, Nachbarn zu treffen um zu plaudern. Da nimmt auch das ca. 20 qm. große, massive Nebengelass nicht viel Platz weg! Im Nebengelass befinden sich die neuen Öltanks und trotzdem ist noch genügend Platz für Gartengeräte, Gartenmöbel ETC...Nicht nur die Öltanks sind neu, auch im Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Merkmale
1.009 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
426000 €426.000 €
3.179,10 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 2,9% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Geschätzte Gesamtkosten
472.434 €1
Kaufpreis
426.000 €
Kaufnebenkosten
46.434 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.390 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.560 €
Provision für Käufer (2,9%)
12.354 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.130 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fincken (17209)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Ihr/e Ansprechpartner/in
Ihr blueHOMES Serviceteam
