Exklusive 112m² Maisonette Wohnung im Reihenhaus (mit Gartenanteil 60m²) in perfekter Lage der St. Nicolaihöfe. Nur noch 1 Wohnung verfügbar!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese exklusive Maisonette-Wohnung in der begehrten Wohnanlage St. Nicolaihöfe in Höchstadt bietet höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung.
Eckdaten: • Lage: St. Nicolaihöfe, 91315 Höchstadt • Wohnfläche: Ca. 112 m² Wohn-/Essbereich, großzügiges Schlafzimmer, zwei Büro bzw. KInderzimmer • Bäder: Gäste-Badezimmer mit barrierefreier Dusche im unteren Bereich, Bad mit Wanne & Dusche im oberen Bereich • Abstellraum: Inklusive Waschmaschinenanschluss • Terrasse: Große Terrasse mit Südausrichtung • TV / Internet: Glasfaser • Gartenanteil: Ruhiger Garten auf der Rückseite des Gebäudes mit Gartenhaus
Beschreibung: Betreten Sie die Wohnung durch die einladende Diele und entdecken Sie je nach Grundriss links oder rechts das Gäste-Badezimmer. Dieses verfügt über Tageslicht, eine großzügige bodengleiche Dusche, WC und ein Waschbecken.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss schließt sich direkt an.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küchenzeile erstreckt sich über etwa 40 m² und bietet viel Raum für gemütliches Beisammensein.
Von hier aus gelangen Sie auf die beeindruckende Terrasse mit Südausrichtung, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Eine moderne Holztreppe führt Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Dort erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein weiteres Tageslichtbad.
Das Bad im Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem WC und zwei Waschbecken.
Der Gartenanteil auf der Rückseite des Gebäudes bietet Privatsphäre und Ruhe. Die Mitbenutzung des Gartens inklusive eigenes Gartenhaus ist durch eine Sondernutzungspauschale von 70,00 €/Monat im Mietvertrag geregelt und in der Warmmiete hier enthalten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung in den "St. Nicolaihöfen" Ihr neues Zuhause zu finden.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch unter 09191 73609 22 (Herr Lars Teichert) oder per E-Mail an vertrieb@projekt-bauart.de
Hinweis: Die hier genannten Informationen dienen lediglich der Beschreibung und sind unverbindlich. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Merkmale
Bezug: ab Juni 2026
Haustiere erlaubt
offene Küche
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Fernblick
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Besichtigungstermine
Bei Interesse und Besichtigungswünschen unserer Maisonette Wohnungen, kontaktieren Sie bitte Hr. Lars Teichert telefonisch unter 09191 73609 22 oder per Mail an vertrieb@projekt-bauart.de
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
