3 Zimmer • 134,2 m² • 6. Geschoss • frei ab sofort
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Penthouse zum Kauf
1340000 €1.340.000 €
9.989 €/m²
3 Zimmer • 134,2 m² • 6. Geschoss • frei ab sofort
Atemberaubender Panoramablick über Berlin: Stilvolles Penthouse in Mitte mit zwei Balkonen und großer Dachterrasse
In einer sehr begehrten und zentralen Lage von Berlin- Mitte präsentiert sich dieses einzigartige Penthouse.
Der in einer ruhigen Seitenstraße zur Spree gelegene Neubau- in direkter Nachbarschaft des Deutschen Architekturzentrums- zeichnet sich durch seine Gliederung in drei Häuser aus. Diese bilden gemeinsam ein modernes, schlichtes, attraktives, offenes und lichtdurchflutetes Ensemble.
Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und entspricht mit ihrer offenen, großen Wohnküche und erweiterter Wohnfläche nach außen hin durch seine beiden Balkone den Vorstellungen modernen Wohnens! Hier kann ausgiebig gekocht, gespeist und in Gemeinsamkeit mit Freunden unter dem Sternenhimmel gelacht werden. Am Morgen genießen Sie Ihren ersten Kaffee auf dem verglasten Ostbalkon. Den Abend lassen Sie auf dem Westbalkon oder auch auf der Dachterrasse ausklingen- immer mit einem atemberaubenden Blick.
Durch einen großzügigen Lounge- Bereich gelangt man durch einen kleinen Flur in das angrenzende Schlafzimmer mit breiter, bodentiefer Fensterfront, welche für viel Licht und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Direkt vom Schlafzimmer- en suite- geht das großzügige Tageslichtbad ab.
Die Wohnung bietet darüberhinaus ein weiteres vom Eingangsbereich abgehendes schönes geräumiges Zimmer sowie ein Gäste-Duschbad.
Über eine hochwertige Holztreppe erreicht man das weitere Highlight der Wohnung: Die großzügige Dachterrasse. Von dieser imposanten Dachterrasse haben Sie sowohl den Blick ins Grüne bis zur Spree als auch einen atemberaubenden Panoramablick über die Dächer Berlins.
Durch die klare Trennung zwischen Wohn-und Schlafbereich bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 6. Geschoss
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2017
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HaustypKfW 70
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
1340000 €1.340.000 €
9.988,82 €/m²
Preis pro Stellplatz
55000 €55.000 €
Provision für Käufer
Die Radtke Immobilien GmbH erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch sie vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie eine Provision in Höhe von 2,5% (inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer).
Geschätzte Gesamtkosten
1.480.700 €1
Kaufpreis
1.340.000 €
Kaufnebenkosten
140.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
20.100 €
Grunderwerbsteuer (6%)
80.400 €
Provision für Käufer (2,5%)
33.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Berlin (10179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein kreatives und internationales Umfeld verbindet Wohnen und Kultur optimal. Die belebte und zentrale Lage in Wassernähe macht diesen Ort einzigartig und garantiert ein wunderbares Wohnerlebnis. Der heute noch stark präsente industrielle Charakter dieser Gegend und die Zentralität sind die attraktiven Attribute dieses Ortes. Die hier angebotene Penthouse- Wohnung liegt im Bezirk Mitte. Bedeutende historische, politische, kulturelle und touristische Zentren wie das Nikolaiviertel, das Rote Rathaus, Alexanderplatz, die Museumsinsel, Gendarmenmarkt, Hackescher Markt, Parks und Theater sind unweit entfernt.
Der südliche Spreeabschnitt ist mit wenigen Schritten zu erreichen.
Hier profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr- ideal für tägliches Pendeln und urbanes Stadtleben. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof Ostbahnhof, von dem zahlreiche S- und Regionalverbindungen starten (u.a. S3, S5,S7,S9) Zusätzlich verkehren mehrere Buslinien direkt vor Ort , u.a. die Linie 165 sowie Nachtbusse wie N60 und N65. Auch die U-Bahnlinien U 2 und U 8 sind fußläufig erreichbar. Durch diese Infrastruktur erreichen Sie schnell und komfortabel zentrale Knotenpunkte.
Für Rad- und Fußverkehr ist ebenfalls gesorgt: Die Köpenicker Straße ist Teil einer übergreifenden Mobilitätsachse mit geschützten Radfahrstreifen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Penthouse ist bezugsfrei.
Der abschließbarer Fahrradabstellraum befindet sich im Keller.
Zum großen Tiefgaragenstellplatz gelangt man von der Wohnung direkt über den Aufzug.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
