Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
129000 €
1.250 €/m²
3 Zimmer • 88 m² • UG • frei ab sofort

Tolles Haus!! Einheit in guter Lage für Gewerbe oder Wohnen,2 Garagenpl.

Objektbeschreibung Souterrain mit viel Tageslicht in gepflegtem Mehrfamilienhaus.....Die Umwidmung vom Gewerbe in Wohnen obliegt dem Käufer! Teilungserklärung ist bereits so genehmigt!

Aus einem Schlafraum können auch zwei gemacht werden. Der Hauptraum ist in L-Form gestaltet! Raumaufteilung Grundriss bei Bedarf per Mail

Merkmale

Bezug: sofort
Souterrain, Untergeschoss
als Ferienimmobilie geeignet
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Stein
Fenster: Kunststoff
Waschraum
Kabelanschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

1.250 €/m²

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Eigenbestand

Geschätzte Gesamtkosten

139.965 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

10.965 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.385 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gartenstr. 189, Rheydt, Mönchengladbach (41236)

Gartenstr. 189

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte Anfrage mit Rufnummer hinterlassen Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung